Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Wonen en werken op het platteland

Terug naar het overzicht
GILZE Chaamseweg 4
€ 995.000,- k.k. / Overig agrarisch

Landelijk wonen!

Heerlijk rustig en landelijk gelegen te midden van de landerijen, met een erg prettig vrij uitzicht over onder meer het riante eigen perceel, totale grootte 80.590 m2. Vanaf deze locatie zijn de voorzieningen van Gilze, als ook de uitvalswegen richting steden zoals Breda als Tilburg eenvoudig en snel te bereiken.

Niet alleen de ligging is prima, ook de indeling en mogelijkheden van deze woning zijn, onder meer voor grotere gezinnen, ideaal te noemen. Zo treft u op de begane grond onder andere een ruime woonkamer, een prettige woonkeuken, drie slaapkamers, een werkkamer en een badkamer aan. En op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een inloopkast, een tweede badkamer en een riante zolder aanwezig. Ter plaatse van de zolder zou, na het doen van enige aanpassingen, extra (slaap-)kamers gecreeerd kunnen worden. Verder staat op het ruim 8 hectare tellende perceel nog een stalruimte, een ruime garage voor meerdere auto’s, een overdekt terras waaraan grenzend een bergruimte (voormalig kippenverblijf).

Ideale gezinswoning....
Vanuit de entree/hal, met meterkast, trapopgang naar verdieping en een tweede trapopgang naar de middels een luik afsluitbare open zolderruimte, heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de slaapvleugel van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en schrootjes
plafond.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een sierschouw en een sfeervolle erker met zicht op en toegang tot de zijtuin middels een schuifpui. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wanden en schrootjes plafond. Naast de erker zorgt het grote raam aan de voorzijde van de woning voor een prettig lichtinval ter plaatse. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, gezellige woonkeuken.

Woonkeuken / Bijkeuken
De woonkeuken is een erg fijne plek om te verblijven en is van alle benodigde gemakken voorzien. Het interieur staat in een U-vorm opgesteld en is voorzien van voldoende boven- en onderkastjes, een natuurstenen werkblad, twee RVS spoelbakken en als apparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/ magnetron, warmhoudlade en vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer waaronder vloerverwarming. Het grote raam in de keuken geeft een prettig groenrijk zicht over de achtertuin en de achtergelegen weiden. Verder beschikt de keuken over een sfeervolle houthaard (Bodart & Gonay) en geeft toegang tot de praktische kelderruimte en portaal met uitstortgootsteen, deur naar de achtertuin, de toilet/doucheruimte en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapvleugel
Vanuit de hal is er toegang tot de zogenaamde slaapvleugel. Hier treft u naast een kantoor-/werkruimte drie slaapkamers en een badkamer aan. De kantoor-/werkruimte ligt aan de voorzijde van de woning, de drie slaapkamers - via een gang bereikbaar - grenzen aan en geven toegang tot het overdekte terras aan de zijkant van het huis. De ruimtes zijn allen afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een lamellen plafond. Aan het eind van de gang treft u de volledig betegelde badkamer aan. Deze beschikt over een nette inrichting en voorziet in een inloopdouche met thermostaatkraan, staand toilet, wastafel en radiator. De lichtkoepel zorgt ter plaatse voor voldoende natuurlijk lichtinval. Ter hoogte van de badkamer is vanuit de gang tevens de bijkeuken bereikbaar.

Voldoende ruimte op de verdiepingen

Vanuit de gang heeft u via twee trapopgangen toegang tot de bovengelegen verdiepingen. De ene verdieping - gelegen boven het woongedeelte - bestaat uit twee slaapkamers, een derde badkamer en een praktische inloopkast. De andere verdieping - gesitueerd boven de slaapvleugel - betreft een riante zolderruimte met mogelijkheden.

Verdieping boven woongedeelte
Vanaf de overloop met klein dakraam, houten vloer, schuurwerk wanden en schrootjes plafond, heeft u toegang tot twee slaapkamers, een praktische inloopkast/garderoberuimte en de derde badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn keurig afgewerkt met een houten vloer, kunststof lamellen plafond en stucwerk wanden. Verder zijn beide kamers voorzien van een dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik. Het zijraam in een van de twee kamers beschikt over een handbediend rolluik. De houten kozijnen, zowel van de dakkapel als het zijraam zijn voorzien van enkele beglazing. De geheel betegelde badkamer is compleet voor wat betreft de inrichting. De ruimte beschikt over een staand toilet, wastafel, ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, designradiator en mechanische ventilatie.

Verdieping boven slaapvleugel (aanbouw)
Via een tweede, middels luik af te sluiten, trapopgang is de ruime open zolderruimte bereikbaar. De ruimte is voorzien van een houten vloer, heeft een niveauverschil en biedt, indien nodig, mogelijkheden voor het realiseren van meerdere kamers. Ter plaatse van deze verdieping is een radiator aanwezig en biedt een raam in de zijgevel (houten kozijnen met enkele beglazing) en een dakraam (dubbele beglazing) een natuurlijk lichtinval.

Rondom de woning......

....is een riant perceel van ruim 8 hectare gelegen met onder meer een verzorgde voortuin, een met een hekwerk (op afstand te bedienen en voorzien van verklikker) afsluitbare oprit richting het erf, aan weerszijde van de woning een heerlijke geheel omsloten zijtuin, een achtertuin met gezellig terras, walnotenboom en aangrenzend een plantenkas en hondenverblijf. Verder een overdekt terras met aangrenzende bergruimte en moestuin. De rondom gelegen weiden, voorzien van hooimijt, zorgen voor een vrij en weids uitzicht.

Schuur

Direct aan het huis grenzend is een riante schuur gelegen. Deze is buitenom bereikbaar, evenals het ketelhuis alwaar de opstelling van de CV is gesitueerd. De schuur is zeer riant en beschikt over een loopdeur nabij het terras, een drietal loopdeuren aan de erfzijde alwaar tevens de elektrisch bedienbare overheaddeur is gesitueerd.

Schuur met garage
Een tweede bijgebouw is opgedeeld in een garage en twee schuren. Ter plaatse van de garage is het bijgebouw voorzien van drie kanteldeuren, waarvan twee elektrisch bedienbaar. De achtergelegen schuur beschikt over een grote schuifdeur en geeft toegang tot de tweede schuur (voormalig dierenverblijf) met loopdeur richting de oprit. Dit bijgebouw beschikt over een eigen stoppenkast.

Overdekt terras
Nabij de achtertuin / terras is een overdekt terras aanwezig. Een prettige ruimte om te verblijven, voorzien van een screen en bergruimte met water, elektra en verlichting. Deze bergruimte betreft het voormalige kippenverblijf (niet geïsoleerd). Langs deze bergruimte loopt een pad met diverse beplantingen en walnotenboom richting de geheel omheinde moestuin met tunnel.

Algemeen

Nutsvoorzieningen: Aangesloten op gas, water, riolering, elektra en CAI-aansluiting en glasvezelkabel;
Elektrische installatie in ca. 2000 vernieuwd en v.v. 14 groepen, aardlek en slimme meter;
Isolatie: Voorzien van vloerisolatie. Aanbouw is voorzien van gevelisolatie.
Houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing.
Verwarming en warm water: Via een CV-ketel. Merk Bosch, bouwjaar circa 2007;
Vloerverwarming en houthaard in keuken
Bestemming: Agrarisch
Ligging: Op rustige locatie, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom; voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De kap van de woning is in circa 2002 voorzien van nieuwe asbestloze leien.
- Schilderwerken kozijnen, ramen en deuren door een erkend schilder uitgevoerd in 2018.
- Twee beregeningsputten aanwezig, 1 bij de woning en 1 op het land

Specificaties
Hoofdfunctie Overig agrarisch
Oppervlakte huiskavel 8 ha 5 a 90 ca
Woonruimte
Aantal bedrijfswoningen 1
Inhoud 1530 m3
Bouwjaar 1931  (aanbouw 1992)

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Chaamseweg 4 in GILZE? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding