Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTEIND Provincialeweg 76

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Het vrijstaande herenhuis aan de Provincialweg 76 te Oosteind is onder andere voorzien van een woonkamer, multifunctionele kamer, keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer.

Het herenhuis is gebouwd omstreeks 1910 en voorzien van deels betonnen vloer en deels houten vloeren. Deze woning is opgetrokken met spouwmuren en het mansardedak is gedekt met pannen. De (grotendeels) kunststof kozijnen zijn (grotendeels) ingezet met dubbelglas.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden, er is achterstallig onderhoud aanwezig, maar hierdoor kunt u er uw eigen droomhuis van maken! Ideaal voor de klusser! Daarnaast beschikt dit object over een omgevingsvergunning voor niet-zelfstandige woonruimten (kamerverhuur), dus ook interessant voor de belegger! Oosteind is gelegen in gemeente Oosterhout, onder de rook van Breda.

Achter de voordeur bevindt zich de entree met toegang tot de ruime multifunctionele kamer en de woonkeuken. Het plafond is afgewerkt met houten schroten, geverfde wanden en de vloer is voorzien van vinyl.

De multifunctionele kamer
Deze ruime kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de grote raampartijen is deze kamer zeer licht te noemen. Een gezellig detail is de schouw (niet in gebruik). De kamer is afgewerkt met een zachtboard plafond en deels voorzien van schuurwerkwanden. Hier bevindt zich de meterkast. Deze kamer kan in gebruik worden genomen als speelkamer of als kantoor!

De woonkeuken
De keuken is ruim bemeten en is ingericht met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met onderkastjes en een los gasfornuis met oven. De keuken is voorzien van deels betegelde wanden, een agnesplatenplafond en een laminaatvloer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, de trapkast, de wasruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin.

De woonkamer
Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk die is voorzien van een houten vloer en een houtwolcementplatenplafond. De woonkamer is ruim van formaat en biedt plaats voor zowel eenzithoek als een eetkamer. Ook in de woonkamer is een grote schouw aanwezig (niet in gebruik). Er is veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is deels voorzien van een tegelvloer, deels van beton en de wanden zijn eenvoudig afgewerkt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De verdiepingsvloer is van hout en met vloerbedekking afgewerkt, het plafond is voorzien van houten schroten en de wanden zijn afgewerkt met granol. De overloop geeft toegang tot 5 (!) slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers
De slaapkamers zijn nagenoeg allemaal gelijk aan elkaar. Deze kamers zijn voorzien van vloerbedekking en deels granolwanden. Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel.

De badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten, geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een douche en een staand toilet. Tevens bevindt zich de Cv-ketel zich in de kast in de badkamer. De ketel is van 2013 en het betreft een huurketel.

De achtertuin
De achtertuin biedt veel privacy en is op het zuid-oosten gelegen. In de achtertuin zijn diverse planten aanwezig en een terras waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Achter de woning is een loods van een derde gelegen. Op de oprit rust een erfdienstbaarheid om achterom te kunnen.

Oosteind is een dorp in de gemeente Oosterhout in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het is een lintdorp tussen Oosterhout en Dongen ten oosten van de rijksweg A27. Langs de Provincialeweg zijn enkele winkels/ bedrijven gesitueerd. K.B.S. Basisschool Sint-Jan is gelegen in de ‘nieuwe wijk’ waar kinderen van Oosteind naar toe gaan. Ook zijn er sportverenigingen in de nabije omgeving zoals onder andere de tennisvereniging en de voetbalvereniging. In het buurthuis het Oostquartier worden allerlei activiteiten gehouden. Ook de voorzieningen van het centrum van Oosterhout, sportclub De Warande en het Slotpark zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 179 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Inhoud 852 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 6
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Dakraam, rolluiken, rookkanaal
Energie
Isolatie Dakisolatie
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 129 m2 (12m diep en 12m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoost, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Provincialeweg 76 in OOSTEIND? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht