Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT IJzertijd 21

Eengezinswoning, tussenwoning

De uitgebouwde tussenwoning
Deze tussenwoning is instapklaar, uitgebouwd en is gelegen in de populaire wijk De Contreie. Deze nieuwe woonwijk kenmerkt zich vooral door haar ideale ligging aan de landelijke westrand van Oosterhout. Deze woning is gebouwd in 2014, opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloeren zijn van beton. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbel glas. Het buitenschilderwerk is van mei 2020! Dit is een heerlijke instapklare eengezinswoning met zelfs nog een vernieuwde badkamer (2018) en is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich de entree, die is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruime, de meterkast, de CV-ruimte en de trapopgang naar de verdieping. Ook de trap is in mei 2020 nog opnieuw geschilderd.

De woonkamer
De tuingerichte woonkamer is met 2,40 m. uitgebouwd. Middels openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De grote raampartijen geven een prettige lichtinval. De woonkamer beschikt over een ruime trapkast. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat, dat vormt een mooi geheel met de gladde stucwerkwanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken
De recht opgestelde keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en ook hier is er veel lichtinval door 2 ramen, waarvan 1 draai-/kiepraam. De open keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser (AEG 2019), koelkast en oven (Siemens 2018). Verder is de keuken voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 2 royale slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer I
Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel lichtinval door 2x dubbele ramen waarvan 2 draai-/kiepramen. Indien gewenst, is het mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in 2 slaapkamers.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en 2 ramen waarvan 1 draai-/kiepraam.

Badkamer
De badkamer is in 2018 vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel. Het plafond is voorzien van spuitwerk. Ook de badkamer beschikt over een draai-/kiepraam.

De zolder
De zolder is ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De hoogte en grootte van de zolder biedt diverse mogelijkheden. Met gemak kan hier een extra kamer, sportruimte of werkkamer gerealiseerd worden. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit.

De zonnige achtertuin!
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is deels verhard met tegels gevoegd met cement. Er is een buitenkraan met schrobput aanwezig evenals een draingoot en een achterom. De achterom komt uit op een terrein met parkeerplaatsen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.
Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Ook de uitvalswegen zijn vanuit de buurt goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 122 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 422 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 37 m2 (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuid, bereikbaar via achterom
Garage Geen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over IJzertijd 21 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht