Klijsen Makelaardij
Naar de homepagina Menu

Uw nieuwe woning?

Terug naar het overzicht

OOSTERHOUT Ridderstraat 103

Eengezinswoning, tussenwoning

Prettig wonen op ideale locatie nabij centrum

Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen is deze prettig ingedeelde tussenwoning gesitueerd. Weliswaar heeft de tijd stil gestaan voor wat betreft de afwerking, maar de indeling en ruimtes zijn ideaal. Naast de ruime woonkamer en aangrenzende halfopen keuken beschikt de woning over drie prettige slaapkamers en een prima badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, de eigen garage, de vrije ligging aan de achterzijde en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het geheel compleet.

De foto’s, plattegronden en video geven u alvast een eerste impressie, echter krijgt u alleen tijdens een bezichtiging de juiste indruk van de sfeer, ruimte en mogelijkheden. U bent dan ook van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Prettige indeling.....
Vanuit de entree / hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte is de fijne leefruimte van de woning bereikbaar. De ruimte heeft een prettige grootte en is voorzien van diverse grote raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk licht binnen komt.

Woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot deze Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Ter plaatse van het zitgedeelte is een sfeervolle haardpartij aanwezig en biedt een ruime vaste kast praktische bergruimte. Ter hoogte van het eetgedeelte is aan de ene zijde de afgesloten trapopgang gesitueerd en aan de andere zijde de half open keuken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde zijn de raampartijen voorzien van screens. Aan de achterzijde - over de gehele breedte van de gevel - is een zonnescherm aanwezig.

Keuken
Direct grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer is de half open keuken gesitueerd. De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukeninterieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes, een kunststof werkblad, een dubbele RVS spoelbak en als (inbouw-)apparatuur een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een buitendeur de achtertuin te bereiken.

Een verdieping met ruimte...
Middels een afsluitbare trapopgang is de verdieping te bereiken. Aan de overloop, welke is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een schrootjes plafond, grenzen drie slaapkamers , de badkamer en de CV-ruimte.

Slaapkamers
De woning beschikt op de verdieping over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en is direct naast de badkamer gelegen. De kamers zijn allen ruim van opzet en hebben, met uitzondering van een van de achterslaapkamers, een hoge nok wat een ruimtelijk effect geeft. De betreffende achterslaapkamer is voorzien van een luik naar een bergvliering. Verder zijn alle kamers afgewerkt met vloerbedekking, schrootjes plafonds en stucwerk wanden.

Badkamer
De grotendeels betegelde badkamer kent een eenvoudige / gedateerde afwerking en is ingericht met een inloopdouche, staand toilet, wastafel, radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.

CV-ruimte
De CV-ruimte is de ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Deze ruimte beschikt daarnaast nog over voldoende plaats voor het opbergen van spullen.

Rondom de woning
De woning is gelegen aan de rand van een centraal gesitueerde woonwijk. De wijk ligt op loop-/fietsafstand van het centrum en het stadspark. Scholen en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. Parkeren doet u voor de woning met een vergunning en achter de woning ter plaatse van uw eigen garage.

Privacyrijke tuin / Garage
Achter de woning is een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd. De tuin is geheel omsloten, grotendeels bestraat en voorzien van een kleurrijke plantenborder. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke grenst aan een pleintje met onder meer parkeervoorzieningen. De garage is voorzien van elektra, verlichting en een stalen kanteldeur. En ook in de achtertuin is elektra en verlichting aanwezig. De buitenkraan en het zonnescherm maken deze privacyrijke tuin compleet.

Oosterhout en omgeving (bron: gemeente Oosterhout)
Oosterhout is een middelgrote gemeente die ligt in West-Brabant, op de grens met Midden-Brabant. Er wonen zo’n 55.990 inwoners in ruim 25.160 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout (50.270 inwoners) en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is gunstig gelegen aan twee autosnelwegen, de A27 en de A59, en is ook over water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 4.600 grote en kleine bedrijven telt waar in totaal bijna 27.200 personen werkzaam zijn. Naast de vele woningen en bedrijfsgebouwen kent Oosterhout ook fraaie historische panden, monumentale gebouwen en kunstwerken die getuigen van een lange en rijke historie.

Kenmerken
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: Circa 1979
Inhoud woning: Circa 352 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: Circa 98 m2
Externe bergruimte: Circa 22 m2
Perceel kadastraal bekend als: Gemeente Oosterhout, sectie R, nummer 7172, circa groot 1a 29 ca
Isolatie: De woning beschikt over houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing
Nutsvoorzieningen: Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
Meterkast: 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter
Verwarming: Middels een CV-HR-combiketel, merk Ferroli Blue Sense 4., bouwjaar circa 2011. Sfeervolle haardpartij, merk Barbas, in de woonkamer.
Bestemming: Wonen
Ligging: Aan rand van woonwijk, vrij uitzicht aan voorzijde en geen directe achterburen. Op korte afstand van centrum en uitvalswegen.
Bijzonderheden: De woning verdient modernisatie;
Op verzoek van verkoper zal het notarieel transport plaats vinden bij Notariskantoor Terheijden te Terheijden.

Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 98 m2
Perceeloppervlakte 129 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud 352 m3
Indeling
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Energie
Isolatie Dubbel glas
Warm water C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Achtertuin 39 m2 (7m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoost, bereikbaar via achterom
Garage Vrijstaande stenen garage

Neem contact met ons op

Vrijblijvend meer weten over Ridderstraat 103 in OOSTERHOUT? Aarzel niet en neem contact met ons op via onderstaand formulier.


 

* Deze velden zijn verplicht

Player wordt geladen...

Voorzijde
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Entree/hal
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Woonkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Keuken
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Slaapkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Badkamer
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Achterzijde / Tuin
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

Garage
Houdt de muisknop of vinger op het beeld om naar rechts/links te bewegen

www.klijsen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer of sluit deze melding