Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Julianalaan 85 4819 AC BREDA

€ 550.000 k.k.
Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA Julianalaan 85  4819 AC BREDA
Perceel 178 m²
Inhoud 551m³
Woonopp. 144 m²
Slaapkamers 5
Bouwjaar 1939
Bestaande bouw

Julianalaan 85 BREDA

<< DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, BEZICHTIGING INPLANNEN IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS OP ONZE RESERVELIJST LATEN ZETTEN. MOCHT ER ONVERHOOPT GEEN VERKOOP VOLGEN UIT DE EERSTE LICHTING KIJKERS, ZULLEN WIJ U NADER INFORMEREN. >>

Herenhuis met parkzicht en tuin op het zuiden!

Dit karakteristieke herenhuis is gelegen tegenover het Van Sonsbeeckpark en is niet ver van het centrum van Breda gelegen. De woning is opgetrokken met spouwmuren, voorzien van houten verdiepingsvloeren en het zadeldak is gedekt met pannen. Er zijn 16 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De woning is gebouwd omstreeks 1939. Gelukkig zijn er door de jaren heen mooie authentieke elementen behouden, wat deze woning bijzonder maakt!

De indeling
Middels de prachtige voordeur komt u de gang in, waar diverse authentieke details zichtbaar zijn: hoge plafonds, de paneeldeuren met glas-in-lood (niet origineel) en een originele brievenbus. De hal is opgesplitst in twee gedeelten, het eerste gedeelte is voorzien van een garderobe en het tweede gedeelte geeft toegang tot de gang. De gang geeft toegang tot de woonkamer, de kelder, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een staand toilet en een fonteintje.

De woonkamer
Aan de rechterzijde van de hal treft u het woongedeelte aan; een comfortabele kamer-en-suite met schuifdeuren. In het voorste gedeelte van de woonkamer is de zitkamer gesitueerd. Sfeervolle details zijn de erker en de houtkachel.

In het achterste gedeelte bevindt zich de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken en middels openslaande tuindeuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Open keuken
De keuken bestaat uit een rechte opstelling en is ingericht met diverse onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis met oven (Smeg), een spoelbak, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Middels een loopdeur is ook hier toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, wasruimte, toiletruimte, drie slaapkamers en een badkamer.

De badkamer en de toiletruimte
De badkamer is aan de achterzijde van het herenhuis gelegen, fraai ingericht en deels betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De toiletruimte is in dezelfde kleuropstelling als de badkamer, is deels betegeld en ingericht met een wandcloset.

3 slaapkamers
Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De kamer is voorzien van twee inbouwkasten met paneeldeuren. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk evenals het plafond.

Slaapkamer II en III zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn hetzelfde afgewerkt als slaapkamer I. Echter heeft slaapkamer II een ruime grote nis en is slaapkamer III kleiner van formaat.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich de overloop, de doucheruimte, nog twee slaapkamers en de bergruimte.

2 extra slaapkamers
Slaapkamer IV en V zijn nagenoeg gelijk aan elkaar. Slaapkamer IV is aan de voorzijde van de woning gelegen, slaapkamer V aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een kleine dakkapel en een inbouwkast. De kamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond.

De tweede badkamer
De tweede badkamer annex doucheruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en is deels betegeld. De ruimte is ingericht met een douche, wastafel, radiator en een boiler. Deze boiler is enkel geïnstalleerd ten behoeve van warm douchewater. Ook bevinden zich in deze ruimte knieschotten alwaar spullen achter opgeborgen kunnen worden.

De bergruimte
Via de overloop is de bergruimte toegankelijk. Dit is een handige ruimte om spullen op te bergen. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en een trap naar de bergzolder.

Heerlijk genieten!
Dit herenhuis heeft aan zowel de voor- als achterzijde een gezellige tuin. De voortuin is van de straat gescheiden middels een muurtje.

De knusse achtertuin is geheel omheind en op het zuiden gelegen. De achtertuin is ingericht met een terrasgedeelte en een diversiteit aan planten en bomen. Achter in de tuin is de berging toegankelijk die is voorzien van elektra. Tevens is er een praktische achterom.

Specificaties

Overdracht

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Status
beschikbaar
Bouwjaar
1939
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Woonopppervlakte
144 m²
Perceeloppvervlakte
178 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
6 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.