Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Napoleonshoed 39 4906 LC OOSTERHOUT

€ 439.000 k.k.
Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT Napoleonshoed 39  4906 LC OOSTERHOUT
Perceel 134 m²
Inhoud 461m³
Woonopp. 135 m²
Slaapkamers 3
Bouwjaar 2018
Bestaande bouw

Napoleonshoed 39 OOSTERHOUT

Comfortabel, sfeervol en instapklaar!
Deze ruime tussenwoning is instapklaar en is gelegen in de populaire wijk De Contreie. Deze jonge woonwijk kenmerkt zich vooral door haar ideale ligging aan de landelijke westrand van Oosterhout. Bijzonder aan deze woning is het uitzicht aan de voorzijde!

Deze woning is gebouwd omstreeks 2018 en is opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloeren zijn van beton. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbel glas. Er zijn vier zonnepanelen aanwezig.

Dit is een heerlijke instapklare eengezinswoning voorzien van een uitbouw van 2,40 meter. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
Achter de voordeur bevindt zich de entree met laminaatvloer en glasvliesbehang wanden. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruime, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de cv-ruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tuingerichte en sfeervolle woonkamer
De tuingerichte woonkamer is zeer sfeervol, gezellig en licht te noemen. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de knusse achtertuin die op het (zuid)westen is gelegen. De woonkamer is voorzien van een uitbouw van maar liefst 2,40 meter! Op de vloer in de woonkamer en keuken ligt dezelfde laminaatvloer als in de entree, hetgeen een mooi geheel vormt. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Er is vloerverwarming aanwezig en een praktische trapkast. In de woonkamer is een gezellige gashaard gesitueerd.

Open keuken
Aan de voorzijde van de woning en direct grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de open keuken.
De keuken is ingedeeld met een rechte opstelling met een bar, onderkastjes en een composiet werkblad. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkastvriescombinatie, vaatwasser en een combi- oven (hete lucht & elektrisch).

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is voor- zien van een laminaatvloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamer I en II
Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang wanden. Op slaapkamer I is tevens een cai-aansluiting aanwezig. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is qua afwerking gelijk aan slaapkamer I en II, hetgeen een rustig geheel vormt.

Badkamer
Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douche met regendouche en stalen douchewand, designradiator, wandcloset en meubel met dubbele wastafel en een spiegel met verwarmingsoptie.

De zolder
Middels een vaste trap is er toegang tot de riante open zolder. De mogelijkheid is hier zeker aanwezig om extra kamers te realiseren. De zolderverdieping beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, de unit van de mechanische ventilatie, het paneel voor de zonnepanelen en een dakkapel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang wanden.

Genieten in eigen tuin!
Deze gezellige tussenwoning heeft een knusse achtertuin die is gelegen op het (zuid)westen.
De tuin is ingericht met een terras, fraaie plantenborders en kunstgras. Er is een buitenkraan met schrobput aanwezig en een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. De achterom komt uit op een plein met een kinderspeelplaats en parkeerplaatsen. De brandgang achter de woning is beveiligd door middel van een algemene loopdeur, die alleen voor de bewoners toegankelijk is.

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. Nabij de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. De ligging binnen deze kindvriendelijke wijk De Contreie is ideaal ten opzichte van winkels, scholen en sportaccommodaties; dit alles is op korte afstand van de woning gesitueerd. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Status
verkocht
Bouwjaar
2018
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Woonopppervlakte
135 m²
Perceeloppvervlakte
134 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.