Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Snoekbaars 7 5251 ZG VLIJMEN

€ 935.000 k.k.
Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN Snoekbaars 7  5251 ZG VLIJMEN
Perceel 561 m²
Inhoud 700m³
Woonopp. 176 m²
Slaapkamers 3
Bouwjaar 2019
Bestaande bouw

Snoekbaars 7 VLIJMEN

Luxe, comfort en ruimte...
Vanaf de straatzijde bereikt u via de royale oprit de entree van deze modern uitgevoerde, energieneutrale vrijstaande woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime hal met praktische kast-/garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is hier door tuingericht. Het betreft hier een heerlijk sfeervolle en tevens lichte ruimte met grote raampartijen en een computer gestuurde bio-ethanol haard.
De woonkamer is afgewerkt met een gietvloer in combinatie met vloerverwarming/-koeling. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Woonkeuken
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft middels grote raampartijen zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte is zeer riant van opzet. Naast een modern interieur, bestaande uit een kook-/spoeleiland en een separate kastenwand, is er voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een grote eettafel. Het interieur beschikt over een diversiteit aan laden, kasten, een Fenix werkblad en uitgebreide (inbouw)apparatuur - grotendeels van het merk Siemens - waaronder een stoom/heteluchtoven, een magnetron, twee vaatwassers, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer en een Quooker met 3 l. boiler. Vloer, wand- en plafondafwerking zijn gelijk aan die van de woonkamer.

Garage
Eveneens inpandig te bereiken is de ruim 5 meter brede garage. Vanaf de oprit is de garage toegankelijk middels openslaande garagedeuren en een separate loopdeur. Ook aan de achterzijde is de garage voorzien van een deur. Deze geeft toegang tot de achtertuin. De garage is geïsoleerd en beschikt over water en elektra. Verder bevindt zich in de garage de technische ruimte.

Ieder een eigen badkamer!
Via de betonnen trapopgang bereikt u de overloop, welke op zijn beurt toegang geeft aan de drie royale slaapkamers met eigen badkamer en de wasruimte. Overloop, slaapkamers, badkamer I, walk- in-closet en de wasruimte zijn afgewerkt met eenzelfde gietvloer als op de begane grond; eveneens in combinatie met vloerverwarming/koeling. De wanden zijn grotendeels voorzien van strak stucwerk en zijn deels behangen. De strakke stucwerk plafonds zijn al dan niet voorzien van inbouwspots.

Slaap- en badkamer I
Aan de achterzijde van de woning treft u deze ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, praktische walk-in-closet en zonnig gesitueerd balkon. Dit balkon is middels een schuifpui toegankelijk.
De badkamer is in lichte kleurstellingen afgewerkt, is middels een schuifdeur afsluitbaar van de slaapkamer en ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset.
Een raam zorgt naast de mechanische ventilatie tevens voor natuurlijke ventilatie en een prettig natuurlijk lichtinval.

Slaap- en badkamer II en III
Zowel slaapkamer II als III zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Beiden zijn voorzien van een handige inbouwkast en een eigen badkamer. Badkamer II is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Ook badkamer III is volledig betegeld. De inrichting bestaat hier uit een wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Wasruimte
Deze praktisch ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorziet onder meer in de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op vakantie in je eigen achtertuin....
Bij een comfortabele en luxe ingerichte woning hoort uiteraard een soortgelijke tuin. Deze fraai en strak aangelegde tuin is een verlengde van de woning en is van diverse extra’s voorzien.
Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een grote oprit voor twee auto’s, een looppad richting de entree en een gazon.
Achter de woning treft u een privacy- en zonrijke tuin aan. Naast een gazon beschikt de achtertuin over een heerlijk, deels overdekt zonneterras, een verwarmd zwembad en een multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw is over de gehele breedte van het perceel gesitueerd en bestaat onder meer uit een technische ruimte, een gezellige loungeruimte, een fitnessruimte en een berging. Ter plaatse van de technische ruimte zijn de zwembadinstallatie, een eigen meterkast en voorzieningen voor een toilet aanwezig. De loungeruimte is een sfeervolle en middels glazen deuren afsluitbare ruimte. Hier is een buitenkeuken met Weber BBQ, een inbouw horeca koelkast en een boiler voor warm water aanwezig. Indien nodig zorgt de infrarood heater voor een behaaglijke warmte.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar woning: circa 2019
Inhoud woning: circa 700 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 176 m2
Overige inpandige ruimte: circa 27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 20 m2
Externe bergruimte: circa 51 m2
Perceelsoppervlak: circa 561 m2
Energieneutrale woning; aangesloten op water, elektra en riool; gasloos; 36 zonnepanelen
Indicatie van de verbruikskosten voor gasloos wonen in combinatie met een verwarmd zwembad bedragen € 40,- per maand
Meterkast: 22 groepen en 6 aardlekschakelaars. Bijgebouw met eigen meterkast: 4 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar
Isolatie: Volledig geisoleerd en voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen;
Verwarming en warm water: Warmtepomp, WTW-installatie, boiler (500l). Volledige woning voorzien van vloerverwarming/-koeling.
Extra's: Domotica, Coax UTP kabel tv, glasvezelkabel

Vlijmen en omstreken....
De gemeente Vlijmen is per 1 januari 1997 samen met de gemeenten Drunen en Heusden opgegaan in de fusiegemeente Heusden. Het dorp Vlijmen heeft ongeveer 14.345 inwoners. Het centrum bevat een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden. De gemeente kent een rijk verenigingsleven. Het voorzieningenaanbod op het gebied van sport, zorg en recreatie is goed, evenals het onderwijs. Verder kent Vlijmen een ideale ligging ten opzichte van steden zoals ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk.
De woning is gelegen in de jonge, duurzame woonwijk Geerpark en betreft de jongste uitbreidingswijk aan de rand van Vlijmen. De wijk ligt op een prachtige locatie vlakbij het park en de waterslinger. Winkels, scholen, sportaccommodaties en overige voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. En ook de snelwegen A59 (richting ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk) en A2 (richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam) zijn vanaf de woning snel en eenvoudig bereikbaar.
Hierdoor is, naast een goede bereikbaarheid van het centrum van Vlijmen waar u alle benodigde voorzieningen bij de hand heeft, ook het historische centrum van ‘s-Hertogenbosch op slechts 12 km afstand (circa 15 autominuten) gesitueerd.

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Status
verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2019
Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Woonopppervlakte
176 m²
Perceeloppvervlakte
561 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
27 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad, schuifpui, domotica, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A_PPP
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Warm water
elektrische boiler eigendom

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.