Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Asterdkraag 7 4823 GC BREDA

€ 579.000 k.k.
Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA Asterdkraag 7  4823 GC BREDA
Perceel 323 m²
Inhoud 629m³
Woonopp. 158 m²
Slaapkamers 3
Bouwjaar 1991
Bestaande bouw

Asterdkraag 7 BREDA

Royale tweekapper met een tuin op Noordwesten en vrij uitzicht over het water aan de achterzijde!

Deze tweekapper is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 323 m2 in de kindvriendelijke wijk Asterd. Aan de achterzijde van de woning is een waterloop die in verbinding staat met de Asterdplas. Het winkelcentrum Heksenwiel is op loopafstand evenals de (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Lekker wandelen of fietsen kan in de nabijgelegen polder of bij de Asterdplas!

Deze royale tweekapper is goed onderhouden en 1991 gebouwd, opgetrokken met spouwmuren, voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en het zadeldak is gedekt met pannen. Alle kunststofkozijnen zijn ingezet met HR++ glas (2020) en allemaal voorzien van nieuwe hardstenen raamdorpels (2020) en vensterbanken. Aan de voorzijde van de woning op de begane grond zijn screens aanwezig. In 2003 is de woning uitgebouwd met een woonkeuken en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig (2020). De buitenzijde is in 2021 geschilderd.

Beknopte indeling
De begane grond is ingedeeld met een tuingerichte woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De tweede verdieping is ingedeeld met een wasruimte en een thuiswerkplek.

Beknopte indeling
De begane grond is ingedeeld met een tuingerichte woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De tweede verdieping is ingedeeld met een wasruimte en een thuiswerkplek.

Indeling
Achter de voordeur bevindt zich de entree, die is voorzien van een tegelvloer en spachtelputzwanden. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast (gemoderniseerd in 2020 met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars), stadsverwarming, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Ruime woonkamer
De ruime woonkamer is afgewerkt met spachtelputzwanden, spuitwerkplafond en een parketvloer (2020 behandeld). De grote raampartijen geven een prettige lichtinval. De open haard met een ombouwde Frans kalkstenen schouw, is een gezellig detail in de woonkamer.

De lichte en ruime woonkeuken
De lichte en ruime woonkeuken heeft veel lichtinval door de grote schuifpui, een lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen en een lichtkoepel. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met 1 1/5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (Miele), koelkast met vriesvak, combimagnetron (Atag), een heteluchtoven (Atag) en diverse kasten en lades.

Multifunctionele ruimte
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is samen met de keuken in 2003 gerealiseerd en afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond, inbouwspotjes en een tegelvloer. In 2019 is deze ruimte voorzien van een nieuwe schuif/kieppui met gelaagd HR++ glas. Een ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis!
Ook via deze ruimte is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn in 2020 voorzien van op maat gemaakte Jasno shutters.
Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en de laminaatvloer is deze slaapkamer doorgelegd. Deze slaapkamer is voorzien van structuurverf wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een mooi uitzicht over het water. Ook deze slaapkamer is voorzien van structuurverf wanden, een spuitwerkplafond en een laminaatvloer.
Slaapkamer III is aan de zijkant van de woning gelegen en heeft dezelfde afwerking als de andere slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Badkamer
De badkamer is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming, inbouwspotjes, inloop/ regendouche, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze is verbouwd in 2019 en is voorzien van een kunsstof dakkapel (polystyle) met geïntegreerde elektrisch bedienbare rolluiken, een kunststof Velux dakraam. De grote raampartijen (draai/kiep HR ++ glas) zorgen voor veel lichtinval.

Deze gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, vernieuwd stucwerk op de wanden en plafond. Het plafond is voorzien van geintergreerde spots. Onder de vensterbanken bevinden zich ruime bergingskasten.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

Heerlijk genieten!
Deze ruime tweekapper heeft aan de achterzijde een fraai aangelegde achtertuin met uitzicht over het water. De heerlijke achtertuin is gelegen op het noord-westen. Er is hierdoor voldoende zon en schaduw in de tuin. De achtertuin is ingericht met borders en er zijn 2 terrassen gesitueerd waardoor het op elk moment van de dag genieten is!

In de achtertuin, ter hoogte van de keuken is een veranda aanwezig met dimbare verlichting en elektrisch bedienbaar scherm! Tevens is in de achtertuin tuinverlichting aangelegd.

De voortuin is deels aangelegd met planten en bomen, de oprit is geheel betegeld en biedt plaats aan 2 auto’s.

Wonen in Breda met prachtig uitzicht over het water? Bel ons voor een bezichtiging!

Breda en omgeving
Breda is een stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda heeft een bruisende binnenstad met diverse restaurants en winkels. De meeste bezienswaardigheden bevinden zich in de binnenstad, met uitzondering van het kasteel Bouvigne. Een deel van deze Brabantse stad is een beschermd stadsgezicht. De gemeente Breda wordt omgeven door de landschappelijke gebieden De Rith, het Liesbos, het Mastbos, het Teteringse bos en de Lage Vuchtpolder. Buiten-recreatiemogelijkheden zijn er, naast bovenstaande bossen, onder andere bij de openluchtzwembaden de Kuil, de Galderse Meren en de Asterdplas. Ook de uitvalswegen zijn vanuit Breda goed bereikbaar, denk daarbij aan de rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen) en de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven).

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Status
verkocht
Bouwjaar
1991
Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Woonopppervlakte
158 m²
Perceeloppvervlakte
323 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
24 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
stadsverwarming

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.