Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Tanzanietdijk 77 4706 TG ROOSENDAAL

€ 550.000 k.k.
Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL Tanzanietdijk 77  4706 TG ROOSENDAAL
Perceel 540 m²
Inhoud 538m³
Woonopp. 131 m²
Slaapkamers 4
Bouwjaar 1995
Bestaande bouw

Tanzanietdijk 77 ROOSENDAAL

Rustig wonen
Deze geschakelde vrijstaande woning ligt op een van de mooiste locaties in Sterrebos, een geliefde woonwijk. De woning heeft een prachtige ligging op het zuidwesten (achtertuin noorden en zij/voortuin zuidoosten). Door de vele ramen en de erkers is er veel daglicht, prachtig uitzicht aan de achterzijde en oostzijde, rust, ruimte en toch ook veel privacy!

De geschakelde vrijstaande woning is omstreeks 1995 gebouwd en opgetrokken met spouw- muren, betonnen vloeren en het dak is gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbel glas en op de begane grond zijn deze in 2020 voorzien van elektrisch bedienbare screens (m.u.v. de tuindeuren). De woning is verder voorzien van vloer-, spouw- muur- en dakisolatie. ’s Morgens wakker worden en de vogeltjes horen fluiten. Lekker wandelen met de hond in de natuur in de directe omgeving, dit zijn slechts enkele heerlijke bijkomstigheden.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning, rustig gelegen (doodlopende straat, dus alleen bestemmingsverkeer) en met een privacy rijke tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Achter de voordeur bevindt zich de entree met de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast (7 groepen en 1 aardelekschakelaar) en de volledig betegelde toiletruimte die is ingericht met een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De entree is afgewerkt met een parketvloer en structuurverfwanden.

Riante woonkamer
De riante woonkamer is bereikbaar via de entree. De houten deur met staal-look is hier een mooi opvallend detail. Wat in deze woonkamer nog meer opvalt, zijn de erkers aan de voorzijde en zijgevel. Hierdoor is de woonkamer ruim en door de grote raampartijen zeer licht te noemen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. De woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond. De parketvloer is vanuit de entree doorgelegd en zorgt daarmee voor een mooi geheel.

Open keuken
De open keuken is tuingericht en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin! De keuken heeft een hoekopstelling met diverse boven- en onderkastjes, een granieten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur; combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een rvs-afzuigkap. De keuken is verder afgewerkt met een tegel- vloer en inbouwspotjes. In 2021 is de keuken deels gerenoveerd; voorzien van nieuwe deurtjes en greepjes, nieuwe achterwand en een 4-pits gasfornuis van het merk Bosch.

Eerste verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping, die is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruime. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

3 Slaapkamers
Slaapkamer I betreft de ouderslaapkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen, ruim van formaat en voorzien van een kastenwand. Slaapkamer II en III zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn nagenoeg gelijk aan elkaar. De slaapkamers zijn afgewerkt met structuurverfwanden, spuitwerkplafond en een laminaatvloer.

Sanitaire voorzieningen
De volledige betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douchebak, een dubbele wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een staand toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met een technische ruimte en een slaap-/ werkkamer.

Technische ruimte
Hier bevinden zich de mechanische ventilatie unit en de cv-installatie (Remeha Avanta circa 2009). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Deze ruimte is afgewerkt met structuurverfwanden en een laminaatvloer.

Slaap-/ werkkamer
Deze ruime kamer is afgewerkt met structuurverfwanden en een laminaatvloer. Er is een Velux dakraam met verduistering aanwezig. Deze kamer is tevens voorzien van knieschotten maar ook van een kastenwand. Voldoende ruimte om de spullen in op te bergen.

Garages
Deze mooie vrijstaand geschakelde woning heeft een ruime oprit die toegang geeft tot de 2 garages. Garage I is zowel via een kanteldeur vanaf de oprit als via een loopdeur vanuit de achtertuin toegankelijk. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze garage is als berging in gebruik. Garage II is eveneens voorzien van elektra en via een kanteldeur toegankelijk. Hier kan indien gewenst de auto binnen geparkeerd worden.

De royale zonnige achtertuin
De woning staat op een riant perceel van maar liefst circa 540 m2 en heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het noorden, de zij/voortuin op het zuidoosten. Er is hierdoor voldoende zon en schaduw in de tuin. Er is prachtig uitzicht en veel privacy!
In de achtertuin is het heerlijk genieten van de rust, de zon en de groene omgeving. Er zijn diverse planten, struiken en bomen in de tuin terug te vinden en er is op diverse plaatsen in de tuin een terras gerealiseerd, waardoor het op elk moment van de dag genieten is!

De voortuin is van de straat gescheiden met een haag en is voorzien van een oprit waarop 2 auto’s kunnen parkeren. En bij een andere indeling van de tuin/oprit, kunnen er zelfs 4 auto’s op eigen terrein staan.

Roosendaal en omgeving
Deze geschakelde vrijstaande woning met ruime oprit en dubbele garage ligt aan de buitenrand van Roosendaal en toch op korte afstand van het stadscentrum,de winkelcentra, scholen, sport- en recreatiegebieden. Zo bevinden zich de Rucphense bossen op korte afstand, heerlijk voor een wandeling, even- als het door Natuurmonumenten beheerde landgoed Visdonk. Ook sportpark Vierhoeven ligt in de directe nabijheid. De uitvalswegen richting Bergen op Zoom- Breda (Rijksweg A58), Antwerpen- Rotterdam (Rijksweg A16/ A17) zijn op slechts enkele autominuten gelegen.

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Status
verkocht
Bouwjaar
1995
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Woonopppervlakte
131 m²
Perceeloppvervlakte
540 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
22 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.