Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Sint Maartenstraat 14 4902 XN OOSTERHOUT

€ 379.000 k.k.
Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT Sint Maartenstraat 14  4902 XN OOSTERHOUT
Perceel 265 m²
Inhoud 556m³
Woonopp. 158 m²
Slaapkamers 4
Bouwjaar 1962
Bestaande bouw

Sint Maartenstraat 14 OOSTERHOUT

Instapklare geheel gerenoveerde tweekapper!

In de wijk Slotjes gelegen ruime geheel gerenoveerde twee onder een kap woning op een perceel van maar liefst 265 m²!
De woning is de afgelopen maanden geheel gerenoveerd, van compleet nieuwe installatiewerk, compleet geïsoleerd, nieuwe daken en dakbedekking, dakramen, dubbel glaswerk, badkamer, keukenapparatuur met garantie en CV installatie inclusief garantie, vloeren. Hoge kwaliteitsmerken in de keuken en badkamer. Woning is compleet gestucd en gesausd, in de badkamer en het toilet beneden is Italiaans stucwerk aangebracht. De woning is zowel binnen als buiten volledig geschilderd door een erkend schilderbedrijf en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, met mogelijk tot 4e slaapkamer op de begane grond een eigen parkeerplaats, De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid diverse supermarkten, winkels, (basis)scholen en sport- en speelvoorzieningen. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen en het stadscentrum van Oosterhout.

Beknopte indeling

Op de begane grond is deze instapklare woning onder andere ingedeeld met een entree, royale woonkamer aan de voorzijde, een keuken aan de tuinzijde en een ruime royale kamer welke ingericht kan worden als bijvoorbeeld slaapkamer, werk, relaxruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Middels een vaste trap toegang tot de twee verdieping welke is ingedeeld met een voorzolder en de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer.

Begane grond:

Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree met een mooie laminaatvloer welke in visgraatmotief is gelegd, het met betonsiree gestucte toilet met wandcloset, de meterkast welke bestaat uit 10 groepen en aardlekschakelaars en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de kelder en de woonkamer bereikbaar, met aansluitend de keuken en een royale kamer welke naar eigen inzicht kan worden ingericht.

De woonkamer
De ruime woonkamer is netjes afgewerkt. In de woonkamer en de aangrenzende keuken ligt een laminaatvloer met visgraatmotief waardoor het een mooi geheel is geworden. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De wanden en plafond is afgewerkt met glad stucwerk en alle wanden zijn gesausd. Een sfeervolle open haard maakt deze woonkamer compleet.

De keuken
De keuken is in een l opstelling geplaatst en ingericht met diverse boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur van Bauknecht zoals een ceramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Alle apparatuur is nieuw met twee jaar garantie. Via een openslaande deur is er toegang tot het terras.

Multifunctionele ruimte
De royale ruimte tevens voorzien van glad gestucte wanden en plafond en laminaatvloer. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval. Een prima plek om bijvoorbeeld een slaapkamer te realiseren.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, tevens is er aparte wasruimte voor de opstelling van de wasapparatuur.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

De Slaapkamers
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds (gesausd)

Slaapkamer I, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een royale afmeting. De slaapkamer heeft een praktische inbouwkast.

Slaapkamer II is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door het grote raam is er veel lichtinval.

De Badkamer
De badkamer is afgewerkt met italiaans stucwerk (betonsiree) is aan de achterzijde van de woning gelegen en ingericht met een ligbad (Villeroy en Boch), douche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel, verwarmde en verlichte badkamerspiegel en designradiator.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder met nieuwe Velux dakramen en HR cv-ketel (Vaillaint) uit 2022 met garantie.
Er bestaat een mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte in te richten.

De Tuin
De achtertuin is aangelegd met nieuwe bestrating en nieuw gras.

ALGEMEEN:

- Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, de houten kozijnen zijn ingezet met dubbele beglazing.
-Alle elektra is vernieuwd en de stopcontacten zijn verlaagd.
- Instapklaar
- Woning is geheel gestucd en gesausd.
- Er zijn nieuwe deuren geplaatst en rondom de woning nieuwe zinken dakgoten.

BIJZONDERHEDEN:
i.v.m. doorverkoop binnen 6 maanden komt aan de verkoper het voordeel overdrachtsbelasting toe

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en heeft drie kerkdorpen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige, sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde “Slotjes”, en in het centrum zijn nog oude straatjes en monumentale panden te vinden. Vertier vindt u in de binnenstad van Oosterhout, het Oosterhouts Museum en de nabij gelegen uitgestrekte bossen aan de rand van de stad. In de omgeving van Oosterhout kunt vertier vinden in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling of safaripark De Beekse Bergen. Het gezellige centrum van de stad is in de directe nabijheid van deze woning gelegen.
De Markt van Oosterhout bevindt zich op circa 150 meter afstand, om even een terrasje te pakken of gezellig te gaan shoppen hoeft u dus niet ver te gaan. U kunt parkeren voor de deur of natuurlijk in de eigen garage! Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A27, Rijksweg A59. Hartje Breda is binnen een twintig minuten met de auto te bereiken maar is ook op prima fietsafstand!

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Status
verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1962
Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Woonopppervlakte
158 m²
Perceeloppvervlakte
265 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
1 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.