Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Leijsenstraat 39 4901 PC OOSTERHOUT

€ 750.000 k.k.
Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT Leijsenstraat 39  4901 PC OOSTERHOUT
Perceel 960 m²
Inhoud 585m³
Woonopp. 155 m²
Slaapkamers 3
Bouwjaar 1953
Bestaande bouw

Leijsenstraat 39 OOSTERHOUT

Wonen aan de Leijsenstraat
Aan een van de mooiste straten van Oosterhout, in de heilige driehoek: royale vrijstaande woning met woonkeuken en schuur op een perceel van maar liefst 960 m2!

’s Morgens wakker worden en de vogeltjes horen fluiten. Lekker wandelen met de hond in de directe omgeving. Dit zijn slechts enkele heerlijke bijkomstigheden van wonen aan de Leijsenstraat te Oosterhout. En toch niet afgelegen wonen, maar op fietsafstand van het centrum; de winkel, scholen en busstation zijn dus binnen handbereik.

Wij zijn op zoek naar een koper met liefde voor de natuur. Iemand die het buitenleven weet te waarderen en op zoek is naar rust en ruimte, op zoek naar een uniek object op een markante locatie.

Vrijstaande woning
Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1953. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout. De kap is gedekt met pannen. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Deze woning is met zorg bijhouden in de loop van de jaren. In 1978 is er een aanbouw geplaatst waar zich nu de woonkeuken bevindt, de carport is in 1994 gebouwd en in 2014 is er een tuinkamer gerealiseerd.

Op de begane grond is deze vrijstaande woning onder andere ingedeeld met een entree, woonkamer met toegang naar de kelder, woonkeuken, tuinkamer, doucheruimte en toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer en is er toegang naar de vliering.

Ook de tuin is met zorg aangelegd en wordt eveneens keurig onderhouden. Er zijn diverse struiken en planten, een groot gazon en een mooie veranda aanwezig.

Achter de voordeur bevindt zich de entree, met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Op de vloer ligt een marmeren tegel met daaronder vloerverwarming als bijverwarming.
De gezellige woonkamer is sfeervol ingericht met een antieke schouw met houtkachel en paneeldeuren. Ook in de woonkamer, ligt een marmeren vloer met vloerverwarming als bijverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met spachtelputz wanden, travertin vensterbanken en handbediend bare en elektrisch bedienbare rolluiken.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken toegankelijk. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond met inbouwspotjes.

De woonkeuken is ingericht met een hoekkeuken voorzien van diverse kastjes, een granieten werkblad, een 6 pits Smeg gasfornuis met maar liefst 2 ovens, rvs afzuigkap (Siemens) koelkast (Siemens), vriezer (Bosch) magnetron (Etna), spoelbak en vaatwasser (Siemens). Er is prachtig uitzicht over de tuin!

Toilet en badkamer
Vanuit de keuken is er toegang tot een douche- en toiletruimte.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De doucheruimte is ook volledig betegeld en voorzien van een regendouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Via de achtertuin is de berging toegankelijk waar zich de cv-ketel (Nefit Ecomline hr bouwjaar circa 2008) bevindt.

Tuinkamer
Deze heerlijke ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht over de achtertuin. Hier is het elke seizoen heerlijk vertoeven! In de warmere periodes van het jaar kan de schuifpui open en is er een zonnescherm. Deze kamer is afgewerkt met pachtelputz wanden en een tegelvloer. In het plafond bevinden zich dakvensters met een elektrisch bedienbaar screen. Meer informatie over de tuinkamer is te lezen in de vragenlijst.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en gipsplaten plafond (met daarop isolatie tussen de balken van de zoldervloer).

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen en van een elektrisch screen.
Slaapkamer I is de ouderslaapkamer en aan de rechterzijde van de woning gelegen en is ruim van formaat. Voorheen waren dit 2 slaapkamers.
Slaapkamer II is de middelste kamer en is nu in gebruik als werk-/ hobbykamer en heeft een kleine dakkapel.
Slaapkamer III is aan de linkerzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kast.

Badkamer
De badkamer (bouwjaar circa 2013) is geheel betegeld en voorzien kunststof plafond met inbouwpotjes. Ook de badkamer heeft een draaikiepraam met een elektrisch bedienbaar screen. De badkamer is ingericht met een royale douche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en radiator..

Zolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De heerlijke achtertuin
Achter deze vrijstaande woning is de bestrating van gebakken klinkers en is de tuin fraai aangelegd met diverse bomen, struiken, planten en een groot gazon. Er is een beregeningssysteem voor zowel de voor- als achtertuin! De buitenverlichting maakt de sfeervolle tuin compleet.

De vrijstaande schuur
De vrijstaande schuur is middels een loop- en garagedeur toegankelijk. De schuur is opgetrokken met steens muren, heeft een houten constructie en is gedekt met aan de voorzijde dakpannen en aan de achterzijde met dakpanprofielplaten. Er is een keukenblok aanwezig met koud en warm water (boiler).

Naast de schuur is een overdekte veranda met inbouwspotjes en elektra. Hier is het heel het jaar en ’s avonds heerlijk vertoeven!

Oosterhout en omgeving
De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.

Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.

Daarnaast zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Status
verkocht
Bouwjaar
1953
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Woonopppervlakte
155 m²
Perceeloppvervlakte
960 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
9 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.