Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

IJzertijd 11 4906 LD OOSTERHOUT

€ 500.000 k.k.
IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT IJzertijd 11  4906 LD OOSTERHOUT
Perceel 216 m²
Inhoud 552m³
Woonopp. 134 m²
Slaapkamers 3
Bouwjaar 2014
Bestaande bouw

IJzertijd 11 OOSTERHOUT

Instap klaar, strak afgewerkt en sfeervol ingericht!

Deze comfortabele hoekwoning is een heerlijke gezinswoning met garage, oprit en sfeervol aangelegde voor- en achtertuin. Naast het comfort en de ruimte die de woning u te bieden heeft, is eveneens de ligging van de woning binnen de kindvriendelijke wijk De Contreie meest ideaal; speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct nabij en faciliteiten zoals winkels en scholen eenvoudig en snel te bereiken.

Ook de uitvalswegen zijn vanuit de buurt goed bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de autosnelwegen. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59
(Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.

Comfortabele ruimtes…..
Op alle verdiepingen is de woning strak afgewerkt, ruim van opzet en comfortabel ingericht. Zo kent de begane grond een zij-entree/hal (v.v. garderoberuimte, meterkast en toiletruimte), een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning en een gezellige, tuingerichte woonkamer. De gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is afgewerkt met een fraaie eikenhouten planken vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

Woonkamer

Deze comfortabele woonkamer is mede door de uitbouw van circa 2,4 m. ruim van opzet. De kamer is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande tuindeuren is de sfeervolle, op het zuiden gesitueerde achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn de afsluitbare trapopgang en de praktische trap-/provisiekast toegankelijk. Op de vloer ligt een fraaie doorlopende eikenhouten vloer (16mm, gelijmd), de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Keuken

De modern ingerichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, is vanuit de hal middels een schuifdeur toegankelijk en staat in open verbinding met de woonkamer. De ruimte beschikt over een groot kook-/spoeleiland en een separate kastenwand. Het eiland heeft een composiet werkblad, een RVS spoelbak en een 5-pits gaskookplaat waarboven een RVS afzuigkap. De separate kastenwand heeft voldoende kastruimte waaronder een apothekerskast en als inbouwapparatuur een combi-oven / magnetron, een combi-stoomoven, een grote koelkast met vriesvak en een vaatwasser op werkhoogte.

Toiletruimte

Vanuit de hal is de deels betegelde toiletruimte bereikbaar. De ruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

De verdiepingen….

De eerste verdieping biedt u naast de overloop drie slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte. De verdieping is grotendeels afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. Middels een vaste trap is vanaf de overloop de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping treft u drie fijne, strak afgewerkte slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is de grootste van de drie. De kamer is voorzien van extra raampartijen ter plaatse van de zijgevel. Deze geven, samen met de ramen met Franse balkons aan de voorzijde, nog meer licht en uitstraling aan de kamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn, indien gewenst, door het weghalen van de tussenmuur eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloerdelen.

Badkamer / Toiletruimte

De modern ingerichte badkamer is een aangename, volledig betegelde ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel (dubbele spoelbak), designradiator en mechanische ventilatie. Het wandcloset is in een separate toiletruimte geplaatst. Deze ruimte is deels betegeld en eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De afwerking van zowel de toiletruimtes (begane grond en verdieping) als de badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een open ruimte met een raam in de zijgevel en aan weerszijde een dakraam. Hierdoor is het op een eenvoudige wijze mogelijk om een voorzolder en een of twee extra slaapkamers te creeren.
De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

Genieten van een tuin in landelijke stijl.....

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels voorzien van grind, enkele planten en een eigen oprit richting de grotendeels geisoleerde garage met elektra, elektrisch bedienbare poort en fraaie gietvloer.

De geheel omheinde achtertuin is zeer sfeervol en in een landelijk stijl ingericht. Zo treft u een terras nabij de woning, een gazon, fraaie plantenborders, bladhoudende leibeuken en een zeer comfortabele veranda aan. De veranda is voorzien van houten vlonders. Doordat de tuin op het zuiden is gesitueerd is deze ook nog eens zeer zonnig te noemen. De buitenverlichting, elektra en buitenkraan maken het geheel compleet.

Middels een achterom is de nabijgelegen speelvoorziening en een kleinschalig parkeerterrein bereikbaar. Ook aan de voorzijde is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Oosterhout en omgeving

De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.

Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in
familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen.

In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en
Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.

De nieuwe woonwijk De Contreie, waarin deze fijne hoekwoning is gesitueerd, kenmerkt zich vooral door zijn uitstekende ligging aan de landelijk westrand van Oosterhout. Dit sluitstuk van stadsdeel Vrachelen heeft een blijvend uitzicht op het typisch Brabantse land: uitgestrekte landbouwgronden, bossen en in de verte het kerkdorp Den Hout.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning met garage
Bouwjaar: 2013 / 2014
Inhoud woonhuis: Circa 552 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: Circa 134 m2
Overige inpandige ruimte: Circa 19 m2
Perceel kadastraal bekend als: Gemeente Oosterhout, sectie U, nummer 1300, grootte 216 m2
Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas
Nutsvoorzieningen: Gas, water, riolering, elektra, glasvezel en cai aansluiting
Verwarming: CV- ketel, Intergas, gasgestookt, eigendom, bouwjaar circa 2013 / 2014
Bestemming: Wonen
Ligging: In een jonge woonwijk met speelvoorziening en parkeergelegenheid direct nabij. Uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Strak en modern afgewerkt; instapklaar!
In 2019 is aan de binnenzijde alles geschilderd;
Aan de buitenzijde zijn diverse delen, waaronder de overkapping, geschilderd waardoor deze een eigentijdse uitstraling hebben gekregen;
Ter plaatse van de begane grond is domotica aanwezig

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Status
verkocht
Bouwjaar
2014
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Woonopppervlakte
134 m²
Perceeloppvervlakte
216 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
19 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, domotica

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.