Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Buitendijk 134 4273 GH HANK

€ 485.000 k.k.
Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK Buitendijk 134  4273 GH HANK
Perceel 1.280 m²
Inhoud 541m³
Woonopp. 134 m²
Slaapkamers 2
Bouwjaar 1930
Landelijk wonen

Omschrijving Buitendijk 134 HANK

<< BEZICHTIGEN IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK! >>
<< INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS OP ONZE RESERVELIJST LATEN ZETTEN. MOCHT ER ONVERHOOPT GEEN VERKOOP VOLGEN UIT DE HUIDIGE KANDIDATEN, ZULLEN WIJ U NADER INFORMEREN. >>

Heerlijk wonen aan een dijk...de Buitendijk!

Deze comfortabele vrijstaande woning met fraaie ecologisch aangelegde tuin, tuinhuis met overkapping, multifunctioneel bijgebouw, carport en berging heeft een fijne ligging met een prettig weids uitzicht over de akkers. Op deze locatie kunt u in alle rust genieten van de natuur terwijl u toch op korte afstand woont van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen.

Een kantoor of atelier aan huis, een separate ruimte voor uw loges, een B&B of mantelzorg (mits goedkeuring vanuit bevoegd gezag). Deze mogelijkheden zijn hier zeker aanwezig. Het multifunctionele bijgebouw is hiervoor ideaal!

De foto’s, plattegronden en video geven u alvast een eerste impressie, echter krijgt u alleen tijdens een bezichtiging de juiste indruk van de sfeer, ruimte en mogelijkheden. U bent dan ook van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Comfortabel wonen
Vanuit de entree/hal met gestucte wanden en plafond, tegelvloer, vaste trap, meterkast en geheel betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset en klein raam) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met aangrenzend de praktisch ingerichte keuken.

Woonkamer
Heerlijk met een boek op de bank, open haard aan en genieten van het vrije uitzicht. Deze woonkamer leent zich hier perfect voor. De grote raampartij zorgt voor een prettig lichtinval, maar voor een nog mooier uitzicht. Vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over onder meer de aangrenzende akkers. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met veel groen en hoge bomen. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden.

Keuken / Bijkeuken
Direct grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. Aan weerszijde van de keuken is een L-vormig interieur met voldoende kastruimte, composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur geplaatst. De keuken betreft een Siematic keuken en dateert van 2008. De apparatuur bestaat uit onder meer een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2020) en oven (Bosch, 2020). Verder beschikt de keuken over een designradiator, een tegelvloer en een raampartij waardoor er ook vanuit de keuken een prettig vrij uitzicht over de akkers aanwezig is. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormers voor de zonnepanelen, een tegelvloer en een buitendeur met toegang tot het erf.

Verdieping
De gehele verdieping is in 2013 gemoderniseerd en beschikt over een strakke afwerking met onder meer vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots. Vanaf de overloop zijn een praktische bergruimte, twee comfortabele kamers en een moderne badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een fijn vrij zicht over de tuin. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer, is voorzien van een groot dakraam en geeft toegang tot de bergruimte met opstelling van de CV-ketel. De volledig betegelde badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, staand toilet, een wastafelmeubel met enkele spoelbak en een handdoekradiator.

Rondom de woning....
Naast deze fijne vrijstaande woning staat er op het perceel een multifunctioneel bijgebouw, een berging met aangrenzende carport (2018) en houtopslag en tuinkas. Verder is er aan de ene zijde van de woning voldoende ruimte aanwezig om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en is er aan de andere zijde een fraaie ecologische tuin aangelegd waar niet alleen u zich thuis zult voelen, maar zo ook de diverse dieren zoals onder meer vogels, hazen en reeën.

Multifunctioneel bijgebouw
Het in 2001 gebouwde en keurig afgewerkte multifunctionele bijgebouw zorgt voor mogelijkheden zoals de combinatie van wonen en werken, het onvangen van loges, een B&B of mantelzorg (mits goedkeuring vanuit bevoegd gezag). Het volledig geisoleerde gebouw heeft een fijne indeling met onder meer een eigen entree/hal, royale leefruimte met tegelvloer in combinatie met elektrische vloerverwarming en een luik naar de bovengelegen bergzolder. Verder is er een pantry en geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet voorzien. Rondom beschikt de woning over diverse raampartijen waardoor er ter plaatse een prettig lichtinval en een weids uitzicht aanwezig is.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een zeer fraai aangelegde tuin aanwezig. De tuin is in 2014 volledig opnieuw ingericht waarbij er rekening is gehouden met mens en dier. Deze ecologische tuin beschikt over enkele terrassen waarvan het terras achterin de tuin overkapt is en grenst aan een houten tuinhuis. De grote volwassen bomen zorgen tezamen met de overige beplanting, de vijverpartij en fontein voor een bijzonder aangename sfeer in deze op het zuiden georiënteerde achtertuin waarvandaan u uiteraard ook een heerlijk vrij uitzicht heeft over de akkers.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar woning: Circa 1983 (herbouwd, oorspronkelijk bouwjaar circa 1930)
Bouwjaar bijgebouw: Circa 2001 (oorspronkelijk gebouwd als garage in 1983)
Inhoud woning: Circa 541 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: Circa 134 m2
Overige inpandige ruimte: Circa 17 m2
Externe bergruimte: Circa 51 m2
Perceel kadastraal bekend als: Gem. Dussen, sectie R, nummer 152, oppervlak circa 0ha 12a 80ca
Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, elektra, gas, riool en glasvezelaansluiting. Verder beschikt de woning over 11 zonnepanelen, geplaatst in 2014;
Meterkast: 10 groepen, aardlek en slimme meter;
Isolatie: Vloer-, wand- en dakisolatie. Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++
Verwarming en warm water: Via een CV-ketel, merk Bosch 30 HRC, bouwjaar circa 2008; Houthaard in woonkamer als bij- en sfeerverwarming;
Bestemming: Wonen
Ligging: Op rustige locatie, vrij uitzicht. Voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar;

Bijzonderheden:
- Mogelijkheden voor combinatie wonen/werken, B&B en mantelzorg (mits goedkeuring vanuit bevoegd gezag);
- De verdieping van de woning is in 2013 geheel gemoderniseerd;
- Schilderwerk aan buitenzijde verricht in 2020 door erkend schildersbedrijf;
- Tuin in 2014 volledig opnieuw ingericht en ecologisch aanlegd;
- Multifunctioneel bijgebouw met eigen groepenkast (7 groepen + aardlek + internetvoorziening), water, elektra, elektrische vloerverwarming en boiler (Daalderop, 2001).



Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Status
verkocht
Bouwjaar
1930
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Woonopppervlakte
134 m²
Perceeloppvervlakte
1.280 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
17 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.