Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Heikant 88 4909 AP OOSTEIND

€ 1.495.000 k.k.
Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND Heikant 88  4909 AP OOSTEIND
Perceel 7.655 m²
Inhoud 2000m³
Woonopp. 348 m²
Slaapkamers 5
Bouwjaar 1950
Landelijk wonen

Omschrijving Heikant 88 OOSTEIND

Dierenliefhebbers opgelet! Of liever een kantoor aan huis?

Landelijk gelegen woonboerderij met vrijstaande multifunctionele ruimte met o.a. paardenboxen, kantoorruimte en garage, weiland en dierenweide op een perceel van maar liefst 7.455 m2. Een ideale plek voor het hobbymatig houden van dieren, maar zeker ook voor een kantoor aan huis, gelegen kort nabij Oosterhout en Breda.

’s Morgens wakker worden en de vogeltjes horen fluiten. Lekker wandelen met de hond in de directe omgeving, dit zijn slechts enkele heerlijke bijkomstigheden van wonen aan de Heikant te Oosteind. Wij zijn op zoek naar een koper met liefde voor de natuur. Iemand die het buitenleven weet te waarderen en op zoek is naar rust en ruimte, op zoek naar een uniek object op een markante locatie. Bent u op zoek naar een vrijstaande woonboerderij, rustig gelegen en veel ruimte voor dieren? Of wellicht een kantoor aan huis? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard!

Deze woonboerderij is omstreeks 1950 gebouwd en is tussen de periode van 2005 tot 2008, geheel verbouwd en gerenoveerd waarbij een aantal karakteristieke elementen zijn teruggebracht. De buitenmuren zijn geïsoleerd en daarna deels gepotdekseld. De verdiepingsvloeren zijn van beton en een alle ruimtes is vloerverwarming aanwezig. De geïsoleerde kap is gedekt met riet en pannen. De houten kozijnen zijn ingezet met dubbel glas en glas in lood details.

De woonboerderij is goed onderhouden en biedt een fijn wooncomfort!

De beknopte indeling
Achter de voordeur bevindt zich de royale entree met toegang tot de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar), de living, woonkeuken met bijkeuken, slaapkamer, een badkamer, royale ruimte met keukenblokje en opstelling cv-combiketel en wasapparatuur en zowel een heren als een damestoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een bedstede!!, badkamer met vrijstaand emaillen bad, apart toilet en inbouwkast.

Royale living
Middels twee openslaande deuren is vanuit de centrale entree de living bereikbaar. Deze is ruim bemeten en bijzonder sfeervol door het balkenplafond en de glas in loodramen (niet-origineel) De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Een sfeervol detail is elektrische sierhaard. In de living ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering en stucwerk. Vanuit de living is er middels openslaande deuren toegang naar het terras met overkapping.

De woonkeuken
Zoals kenmerkend voor het Brabantse land treedt u de woning binnen via de achterdeur alwaar u binnenkomt in de woonkeuken. De is ook via en-suite deuren vanuit de living te bereiken. De woonkeuken is voorzien van authentieke elementen zoals een oude staldeur en een oud stalraampje. De woonkeuken is ingericht met een granieten werkblad met dubbele spoelbak, een 6-pits gasfornuis (Boretti) met bakplaat en dubbele ovens, afzuigschouw, combimagnetron (Siemens), vaatwasser (defect), inbouwkoelkast en diverse boven -en onderkastjes. De gehele keukeninrichting is op maat gemaakt. Er is een prachtig uitzicht over de achtertuin en de daarachter gelegen paardenweide.

Achterportaal
Vanuit de achter entree is ook ruim portaal toegankelijk. In dit portaal bevinden zich een 2-tal toiletruimtes ( 1 voor de heren en 1 voor de dames). Vanuit dit portaal is er toegang naar de badkamer en slaapkamer en praktische was/cv ruimte met opstelling CV combitketel (Nefit 2008) en opstelling van de wasmachine en droger en keukenblokje met spoelbak. Een leuke detail zijn de oude staldeuren.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en deels voorzien van lambrisering en stucwerk. Het plafond is afgewerkt mat schrootjes. De vloer is bedekt met tegels en heerlijke vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een origineel Frans wastafelmeubel, toilet en een op pootjes staand vrijstaand bad.

Slaapkamer I
De ruim bemeten slaapkamer is aan de achterzijde van de woonboerderij gelegen, afgewerkt met lambrisering, stucwerk en schroten, deze ruimte heeft ook wederom vloerverwarming.

Eerste verdieping
Middels een natuurstenen trap met gietijzeren balustrade bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop is voorzien van steenstrips muurafwerking, houten balkenplafond en schroten, een tegelvloer met houtlook en een dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming! Alle aanwezige ruimtes hebben een aparte thermostaat voor de vloerverwarming! Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers toegankelijk, evenals een ruime badkamer en apart toilet en bergruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer II is aan de straatzijde van de woonboerderij gelegen en is voorzien van deels lambrisering, deels stucwerk, een plafond van schroten en balken. Een bijzonder detail in deze slaapkamer is de bedstede! Tevens is deze kamer voorzien van een handmatig bedienbare zonwering.

Slaapkamer III, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft 2 dakramen, 2 inbouwkasten, maar ook wederom een bedstede.
Slaapkamer IV en V, zijn zo goed als identiek aan elkaar, voorzien van deels lambrisering en stucwerk wanden, de plafonds zijn afgewerkt met schroten en balken.

Badkamer
De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een vrijstaand (emaille) bad, douche en wastafel. Ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt met lambrisering en het plafond met schroten en balken.

Multifunctionele ruimte met paardenboxen
De vrijstaande multifunctionele ruimte is aan meerdere zijden toegankelijk. De buitenmuren zijn geïsoleerd en daarna deels gepotdekseld en het dak is gedekt met riet en pannen. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarmingen kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt omdat deze volledig is voorzien van alle installaties, aparte meterkast, vloerverwarming, toilet, keuken en voorbereiding voor badkamer in technische ruimte, de zadelkamer is ingericht als was hok met 2 aparte groepen voor wasmachine en droger, wasbak met warm en koud water

De ruim bemeten ruimte is verdeeld in een kantoorgedeelte met openslaande deuren, plavuizen met vloerverwarming, gestucte wanden en balken plafond, een praktisch keukenblokje, toilet, royale garage met trapopgang naar bergzolder en aansluitend de voormalige zadelkamer en 3 paardenboxen.

Het heerlijke buitenleven!
Rondom de vrijstaande woonboerderij is de bestrating van gebakken klinkers en is de tuin fraai aangelegd met diverse fruitbomen, struiken, planten een groot gazon en een ruim terras. Aan beide zijde van de woning bevinden zich de paardenweide en de aparte dierenweide, welke zijn omheind en voorzien van verlichting en watertoevoer. Zelfs een longeerbak mag hier niet ontbreken.
* Longeerbak en rijbak van 40 x 20 m
* 3 grote stallen 3 x 3 m en 2 kleine buiten stallatjes
* Aparte stal voor kleinere dieren
* Alle stallen zijn voorzien van verlichting en water cq drinkbakken
* Alle weiden zijn omheind en voorzien van schrikdraad
* Sproeiinstallaties met grondwaterpomp met aantal vaste en los in te stellen sproeier

Op eigen erf is een mestopslag aanwezig.

Kortom een heerlijke plek voor dierenliefhebbers!

Oosteind, is een lintdorp behorend tot de gemeente Oosterhout. Het dorp ligt gunstig t.o.v. de A27 (Utrecht–Breda), de A58 (Bergen op Zoom–Eindhoven) en A59 (Zonzeel–’s-Hertogenbosch). Binnen een kwartier staat u in het centrum van het gezellige Breda met al haar voorzieningen, maar nog sneller bent u in het centrum van Oosterhout waar eveneens uitstekende winkelvoorzieningen zoals het overdekte Arendshof zijn, alsmede vele sport- en recreatievoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Zowel Oosteind als Oosterhout kennen een behoorlijk rijk sociaal verenigingsleven.



Specificaties

Overdracht

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Status
beschikbaar
Bouwjaar
1950
Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Woonopppervlakte
348 m²
Perceeloppvervlakte
7.655 m²
Inhoud
2000 m³
Overige inpandige ruimte
160 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
-
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.