Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar: OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Provincialeweg 97 4909 AG OOSTEIND

€ 895.000 k.k.
Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND Provincialeweg 97  4909 AG OOSTEIND
Perceel 1.220 m²
Inhoud 1789m³
Woonopp. 308 m²
Slaapkamers 4
Bouwjaar 1877
Landelijk wonen

Omschrijving Provincialeweg 97 OOSTEIND

WONING:
Prachtige monumentale woonboerderij met grote schuur en multifunctionele ruimte, oprit, carport, fietsenstalling, overkapping met buitenkeuken en garage. In 2016 grotendeels gemoderniseerd.

INDELING:
Begane grond
Zeer ruime entree met trapopgang, meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars) en garderobe.
Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Woonkeuken in hoekopstelling met boven- en onderkastjes, 4 pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken met toegang tot de multifunctionele ruimte en de tuin.
Eetkamer met toegang tot de kelder.
Sfeervolle woonkamer met open haard
Werkkamer (mogelijkheid tot slaapkamer) met toegang tot een bedstede en een eigen badkamer.
Ruime badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel.

Alle ruimtes zijn van elkaar af te scheiden door mooie, op maat gemaakte stalen deuren.
De woning is sfeervol met houten vloeren, grote raampartijen en een instapklare uitstraling.

Verdieping
3 Slaapkamers, waarvan 1 met een walk in closet.
Moderne badkamer met vloerverwarming is ingericht met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel.
De cv/wasruimte met cv ketel (Nefit Ecomline, 2011) en de opstelplaats voor de was-apparatuur.

De verdieping straalt luxe en ruimte uit. Bovendien is er nog een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer door het plaatsen van een wandje op de grote overloop is dit relatief eenvoudig te realiseren.

Bergzolder
Te bereiken met een losse trap.

GEMODERNISEERD:
In 2016:
*De gehele woning heeft houten kozijnen met dubbel glas (behalve enkele glas in lood ramen)
*Rondom de woning zijn zinken dakgoten aangebracht en is rondom gezandstraald en voorzien van nieuw voegwerk
*Nieuwe stroombedrading en groepenkast
*Volledig nieuw stucwerk boven en beneden
*Nieuwe slaapkamer indeling op de bovenverdieping, geheel nieuwe verdiepingsvloer, Dak isolatie
*binnen en buiten geschilderd
Tijdens de verbouwing zijn veel authentieke elementen behouden gebleven, oa. Glas in lood ramen, oude stalramen en houten spanten.
In 2019:
*Dubbele Carport
*Tuin, inclusief verlichting en bewateringsinstallatie

MULTI FUNCTIONELE RUIMTE & VOORMALIGE STAL:
De multifunctionele ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk- en of kantoor aan huis. Ook dubbele bewoning voor bijvoorbeeld mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. De ruimte is bereikbaar via de bijkeuken van de woning of via de zijkant van het huis middels een eigen entree. Er is een toilet met wandcloset en fonteintje. Ook is er een keukenblok met een vaatwasser en stromend water. Momenteel worden er yogalessen gegeven.

Een deel is behouden als garage voor het parkeren van 1 auto.
Vanuit hier kun je ook naar de royale zolderverdieping van ongeveer 100m², die naar eigen wens kan worden ingericht.

TUIN:
Carport die plaats biedt aan 2 auto’s.
Aparte fietsenstalling voor meerdere fietsen.
Poort met toegang tot de tuin.

De royale achtertuin biedt volop groen en vrij uitzicht. Het is fraai aangelegd en is ingericht met terrassen, een groot gazon, diverse bomen en hagen. Achter in de tuin staat een grote houten overkapping met houten vlonders, een buitenkeuken en een open haard. Een heerlijke plek om te vertoeven.

In de gehele tuin is een watersysteem aangebracht en buitenverlichting. Achter de woning ligt een boerderij met koeien. Een ultiem gevoel van landleven, zelfs met mogelijkheid om koeien te knuffelen.

OMGEVING:
Oosteind is een gemoedelijk dorp in de gemeente Oosterhout in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het heeft een basisschool, een leuk en divers verenigingsleven en enkele voorzieningen zoals een bakker en een kapper. Voor de andere voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen zoals Oosterhout, Dongen of ’s Gravenmoer.

DE WEG en HET TANKSTATION
Het voornemen is om een 30 kilometer zone te realiseren in het centrum van Oosteind. De openbare inrichting van de Provincialeweg wordt gebruiksvriendelijk aangelegd, de plannen liggen ter inzage. Tevens is de planning dat het tankstation aan de overzijde her ontwikkeld wordt naar woningen en/ of appartementen.

VRAGEN?
Schroom niet om contact op te nemen als je vragen hebt over de mogelijkheden van dit fantastische huis. Ook als je onbekend bent met wat het bewonen van een monument voor je inhoudt, staan we je natuurlijk graag te woord. We hopen je te mogen verwelkomen om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te ervaren.



Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Status
beschikbaar
Bouwjaar
1877
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Woonopppervlakte
308 m²
Perceeloppvervlakte
1.220 m²
Inhoud
1789 m³
Overige inpandige ruimte
156 m³
Gebouwgebonden buitenruimte

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.