Bloemendaalse Zeedijk 63 b 4926 PE LAGE ZWALUWE

Rust en ruimte… met een weids uitzicht

Stel je eens voor. Heerlijk rustig buiten wonen met zo’n eindeloos uitzicht vanuit je achtertuin. En tegelijkertijd toch belangrijke voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek. In het buitengebied van Lage Zwaluwe vind je tussen de landerijen deze fijne vrijstaande woning.

Niet alleen de ligging van deze woning is een cadeautje. Wat te denken van de royale tuin rondom waar je alle privacy hebt? De al even ruime L-vormige woonkamer grenst gezellig aan de open keuken en bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met een weids uitzicht over de achtertuin en natuur.

Rechts van de woning bevindt zich een parkeerplaats voor meerdere auto’s. Knutselaars en hobbyisten kunnen zich uitleven in een vrijstaande garage en het tuinhuis achter de woning. Genieten van de zon of juist liever de schaduw? De tuin kent verschillende terrassen en verrassende hoekjes.

De foto’s, plattegronden en video geven een eerste indruk. Maar wil je de sfeer, ruimte en alle mogelijkheden ervaren, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Je bent van harte welkom om een afspraak te maken.

Wonen in het licht…
Welkom aan de Bloemendaalse Zeedijk waar de strak gestucte hal (met trap, toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe en een meterkast (10 groepen, aardlek, slimme meter) de entree is naar de ruime comfortabele woonkamer.

Woonkamer & keuken
Badend in het licht. De royale L-vormige woonkamer met open keuken, structuurwanden en gestucte plafonds heeft ramen aan alle zijden en openslaande deuren richting de ruime tuin met verschillende terrassen. Voor koude voeten hoef je niet bang te zijn. De hele benedenverdieping heeft vloerverwarming.
De moderne keuken is uitgerust met voldoende kasten en lades, een rvs spoelbak, inbouwapparatuur, een koelkast en een 5-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap. In de keuken is een extra (achter)deur naar de tuin en het grootste terras.

Bijkeuken
Mocht je toch nog meer ruimte nodig hebben, direct naast de keuken bevindt zich nog een riante bijkeuken met aan twee zijden verschillende kasten. De lichte ruimte is verder uitgerust met een magnetron, aansluitingen voor de wasmachine, de vaatwasser, een 1 1?2 rvs spoelbak. Ook deze lichte ruimte met meerdere ramen is afgewerkt met een tegelvloer, structuurwanden, een stucwerk plafond.

Een verdieping met fijne ruimtes.....
Drie slaapkamers, een badkamer, een CV- en bergruimte en een volledig geïsoleerde ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning, die te bereiken is met een vlizotrap. Dat zijn de ruimtes die je op de bovenste verdieping(en) vindt. De entree tot alle kamers bestaat uit een overloop, met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamers
De verdieping telt drie slaapkamers met een laminaatvloer. De houten raamkozijnen hebben een draai- en kiepsysteem en dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer is de grootste van de drie en bevindt zich aan de zijkant over de hele diepte van het huis.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Dankzij de brede dakkapel heb je hier een fantastisch uitzicht over de natuur. De ruimte is volledig betegeld, afgewerkt in lichte kleuren en ingericht met onder meer een douche (thermostaatkraan, regen- en handdouche), een wastafelmeubel met een verwarmde spiegel en een wandcloset. Een designradiator zorgt voor de verwarming.

Thuis op vakantie…
Mijmeren en wegdromen terwijl in de verte de roodoranje zon ondergaat. Dat kan in de royale tuin rondom de woning. Deze sfeervol ingerichte tuin met een diversiteit aan groen, kleurrijke beplanting, een gazon en verschillende fruitbomen trakteert in het voorjaar op een prachtig kleurtapijt en later op heerlijk fruit, als appels, kersen en pruimen.

De grote kastanjeboom betovert de tuin met mooie licht en schaduw tijdens de warme dagen van het jaar. De tuin kent verschillende sfeervolle hoekjes en plekjes waar je kunt genieten van de schaduw of het zonnetje. Daarnaast zijn er maar liefst drie terrassen: naast de woning, bij het tuinhuis en verscholen achter de garage: een intiem terras met een weids uitzicht.

Het houten tuinhuis is voorzien van elektra en mogelijk geschikt als hobbyruimte of atelier. Ook de garage met kanteldeur, verlichting, elektra en buitenkraan heeft alle potentie voor hobby’s of werkruimte aan huis. Voor de garage is een ruime oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren.

Aan beide zijden van het huis vind je een achterom met toegangspoort, waardoor je veel privacy hebt. En overal weer dat heerlijke vrije zicht. Dat gevoel van thuis op vakantie... in je eigen tuin.

Kenmerken:
Nutsvoorzieningen: Aangesloten op water, elektra, gas en riool;
Isolatie: Dakisolatie, houten kozijnen met dubbel glas;
Verwarming en warm water: Via gasgestookte CV-ketel; Nefit Trendline HRC 25 CW 4, bouwjaar 2020 (december); Ter plaatse van de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
Energielabel: Label C, geldig tot 03 oktober 2032
Bestemming: Wonen
Ligging: Landelijke ligging; aan achterzijde vrij uitzicht; Voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
Bijzonderheden: Schilderwerk buiten grotendeels in september 2022 uitgevoerd; Beregeningsinstallatie aanwezig.