Stelvenseweg 15 a 4921 PL MADE

Heerlijk rustig en landelijk gelegen te midden van de landerijen en toch op nog geen 10 autominuten afstand van de voorzieningen van zowel Made als Raamsdonksveer. Uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar; de centra van deze steden zijn in ongeveer een half uur rijden bereikbaar. Het betreft hier een prachtige privacyrijke locatie, waar je na een drukke werkdag helemaal tot rust komt.

Niet alleen de locatie is top, ook deze karaktervolle woning is in een woord fantastisch te noemen. Goed onderhouden, strak en zeer sfeervol afgewerkt, prettig ingedeeld en voorzien van diverse extra’s.

De woning is bij uitstek een echte gezinswoning. Zo tref je hier naast de royale lichte woonkamer, de comfortabele keuken en de kantoorruimte onder meer 5 riante slaapkamers en 2 moderne badkamers aan. De kers op de taart is de kelder waar naast een relaxruimte met sauna en infraroodcabine, een garage annex fitnessruimte en een salon een heuse mancave / chillruimte met bar is gesitueerd.

Enigszins verscholen achter de woning op nummer 17 is deze woning gesitueerd op een perceel van bijna 3.100m2, welke sfeervol en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Het perceel omvat met name een riante oprit, fraaie plantenperken, gezellige terrassen en een riant gazon. De tuin is met volwassen struiken en bomen omheind waardoor ook de achtergelegen kassen uit het zicht zijn. Je kunt hierdoor genieten van optimale privacy.

Tevens staan er op het perceel 2 bijgebouwen; de multifunctionele schuur met zonnepanelen ter plaatse van het dak en een vrijstaande houten tuinhuis / berging. Ook deze bijgebouwen bieden volop mogelijkheden als het gaat om het uitvoeren van werk of hobby aan huis.

Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, je zult meteen verkocht zijn....

EEN WONING MET KARAKTER....

Deze fraaie vrijstaande woning biedt je licht, ruimte en comfort. Dit wordt al duidelijk wanneer je via de voordeur de hal binnen stapt. De hal met meterkast, toiletruimte en eikenhouten trapopgang is ruim van opzet en, net als de overige vertrekken in de woning, smaakvol afgewerkt. De hal is onder meer voorzien van een fraaie, doorlopende gietvloer (gehele begane grond icm vloerverwarming). De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots. De betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer en keuken enerzijds en de werkkamer anderzijds.

Woonkamer
Deze smaakvol ingerichte woonkamer is net als de hal ruim van opzet. In de kamer zijn raampartijen tot aan de grond aanwezig, welke zorgen voor een prettige lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin. De openslaande tuindeuren ter plaatse van de achtergevel geven toegang tot het gezellige terras. De kamer ademt sfeer en luxe uit, mede door de smaakvolle afwerking van wanden, plafond en vloer. Zo is de vloer een gietvloer in combinatie met vloerverwarming en zijn bij het schuurwerk plafond sierlijsten toegepast. Verder zijn er leuke details aanwezig zoals een nis met metselwerk randafwerking en in de zelfde stijl een toog richting de aangrenzende keuken.

Woonkeuken
Direct aan de woonkamer grenst de even zo luxe keuken. Deze riante ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en ingericht met een modern interieur met een industriële uitstraling. De inrichting bestaat uit een L-vormig interieur waarboven een grote raampartij. Je kijkt vanuit hier heerlijk weg over de achtertuin. Naast voldoende kast- en ladenruimte en werkbladen van natuursteen beschikt de keuken over alle benodigde (inbouw)apparatuur. Je treft onder meer aan een vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, boiler, wijnklimaatkast en een Boretti fornuis (6-pits + oven) waarboven een afzuigkap. En ook hier zijn tuindeuren aanwezig welke toegang geven tot het comfortabele, deels overdekte terras.

Bijkeuken
Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, welke op zijn beurt toegang geeft tot de kelder. Ter plaatse van de bijkeuken is een praktisch keukenblok, een vaste kastenwand en een deur naar buiten aanwezig.

.....EN MET MOGELIJKHEDEN!

Naast de comfortabele woonvertrekken beschikt de woning, ter plaatse van de begane grond en de kelder, over een aantal vertrekken welke multifunctioneel gebruikt kunnen worden. Zo tref je aan de voorzijde van de woning, direct vanuit de hal toegankelijk, een kantoorruimte aan. Even luxe afgewerkt als de woonvertrekken met onder meer een gietvloer waaronder vloerverwarming.

Kantoor aan huis
Zoals gezegd is vanuit de hal de kantoorruimte bereikbaar. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt als speel- of studeerkamer. Doordat de ruimte aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heb je vanuit hier zicht op de voor- en zijtuin en de oprit met aangrenzende parkeergelegenheid. De afwerking is vergelijkbaar met die van de rest van de woonvertrekken op de begane grond; gietvloer in combinatie met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Erg praktisch is de grote vaste kastenwand met schuifdeuren die in deze ruimte aanwezig is.

Kelder
Vanuit de bijkeuken is de verrassend grote kelder bereikbaar. En niet zomaar een kelder voor provisie, maar een heuse verdieping met relaxruimte, garage annex fitnessruimte, salon annex berging en last but not least een gewelige ruimte geheel ingericht als mancave.... Vanuit de hal, voorzien van betegelde toiletruimte (wandcloset, fonteintje en ventilatie), zijn de diverse ruimtes toegankelijk.

Mancave
De mancave is een heerlijke chillruimte, thans ingericht met keukenblok en bar. Een ideale ruimte om te gamen, te poolen en zelfs om een feestje te kunnen geven. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en behang wanden.

Relaxruimte
Wil je na een dag hard werken even tot rust komen, dan staat de sauna of infraroodcabine voor je klaar in de relaxruimte. Ook deze ruimte beschikt over een zelfde tegelvloer als de rest van de ruimtes ter plaatse van de kelder.

Inpandige garage
De inpandige garage, thans deels in gebruik als berging en deels als fitnessruimte, is bereikbaar via de te verwarmen oprit aan de zijkant van de woning. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Berging annex salonruimte
Tevens is vanuit deze oprit de berging annex salonruimte toegankelijk. Deze heeft een separate toegangsdeur. In deze ruimte zijn de unit van het stofzuigsysteem, de WTW installatie (t.b.v. kelder en begane grond) en de vloerverwarmingsunit van de oprit aanwezig.

AAN RUIMTE GEEN GEBREK!

Vanuit de hal heeft u via de houten trapopgang toegang tot de bovengelegen verdieping. Hier is de overloop het centrale punt en biedt toegang tot alle op deze verdieping zijnde vertrekken, als ook tot de bovengelegen bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is en beschikt over de WTW installatie tbv de verdieping. Met uitzondering van de twee badkamers en de wasruimte zijn de ruimtes voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Slaapkamers
Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig, allen zeer royaal van formaat, afgewerkt in lichte kleurstellingen en al dan niet voorzien van vaste kasten. De houten kozijnen waarin dubbele beglazing voorzien de kamers van een prettige lichtinval. De houten openslaande tuindeuren in de hoofdslaapkamer geven toegang tot het balkon. Hier heb je een fijn vrij uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin.

Badkamers
De woning is voorzien van 2 badkamers, beiden in dezelfde neutrale stijl afgewerkt. Badkamer I is direct nabij de hoofdslaapkamer gesitueerd en is dan ook direct vanuit die kamer bereikbaar, maar is tevens vanuit de overloop toegankelijk. Deze geheel betegelde badkamer mag zeker wel compleet genoemd worden. De ruimte is ingericht met een fraai vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
Badkamer II beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met enkele kraan en een wandcloset. Daar waar de verwarming in beide badkamers via vloerverwarming en designradiator geschiedt, biedt een (dak)raam een natuurlijke lichtinval en ventilatie in deze ruimtes.

Wasruimte
Erg praktisch is de wasruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft een handig werkblad over de gehele lengte van de kamer. Verder is de ruimte voorzien van een dakkapel en een bergkast waarin tevens de CV-ketel en boiler staan opgesteld.

Zolder
En wanneer deze bergkast en de overige vaste kasten in de slaapkamers niet voor voldoende bergruimte zorgen, dan is er altijd nog de zolder. Deze is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Hier is tevens de WTW installatie ten behoeve van de verdieping aanwezig.

HEERLIJK BUITEN ZIJN; GENIETEN VAN VOLLEDIGE PRIVACY!

Rondom de woning is een fraai perceel gelegen. Middels een elektrisch bedienbare poort heb je toegang tot de lange oprit. Aangrenzend is hier voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s aanwezig. Je zou er ook voor kunnen kiezen de auto in de inpandige garage of in het bijgebouw te plaatsen.

De tuin is zeer sfeervol aangelegd met rondom de woning gezellige (overdekte) terrassen, een groot gazon, diverse hagen en plantenperken met groenblijvende en kleurrijke beplanting. Het perceel is omsloten met hoge bomen en volwassen begroeiing, wat ter plaatse zorgt voor de nodige privacy.

Daarnaast mogen de twee functionele bijgebouwen niet vergeten worden. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis en in het verlengde van de oprit is een riante gepotdekselde en volledig geïsoleerde schuur aanwezig. Deze schuur is aan de binnenzijde opgebouwd uit sandwich panelen, heeft een betonnen vloer en beschikt over kunststof kozijnen waarin isolerende beglazing. Op het dak zijn in mei 2022 een 20-tal zonnepanelen aangebracht waarvan de omvormer in de schuur is gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN

- Ligging: Landelijk; aan de rand van Made. Voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar.
- Bestemming: Agrarisch - 3; functieaanduiding: specifieke vorm van wonen - plattelandswoning
- De woning is voorzien van diverse installaties, onder meer een elektrische poort bij de oprit, een WTW installatie en een stofzuigsysteem.