Te koop: Landbouwgrond Klein Zundertseweg – Sprundel

Op een landelijke locatie aan de Klein Zundertseweg te Sprundel ligt dit royale perceel agrarische grond met een totale kadastrale oppervlakte van 63.680 m², oftewel circa 6,37 hectare.
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Rucphen, sectie T, nummer 739 en bestaat uit zandgrond die momenteel in gebruik is als grasland.

Ligging
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Sprundel, aan de Klein Zundertseweg en nabij natuurgebied De Pannehoef. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap van agrarische gronden, weilanden, bomen en bosrijke natuur.

Grond en inrichting
Het perceel bestaat uit zandgrond en is momenteel in gebruik als grasland. In het verleden is het perceel tevens gebruikt ten behoeve van een boomkwekerij.
De grond heeft een goede afwatering. Het perceel is niet aan alle zijden voorzien van sloten en beschikt aan één zijde over een droogscheiding.
Er zijn geen beregeningsmogelijkheden aanwezig.

Bereikbaarheid
Het perceel is bereikbaar vanaf de Klein Zundertseweg via een toegangsweg. Ten behoeve van de bereikbaarheid is een erfdienstbaarheid van overpad gevestigd. De toegangsweg wordt begeleid door volwassen bomen en biedt een praktische toegang tot het agrarische perceel.

Pachtsituatie
Het perceel is momenteel liberaal verpacht. De lopende pachtovereenkomst betreft het gehele perceel en eindigt op 15 april 2027. De overeenkomst is goedgekeurd door de Grondkamer Zuid.

Interesse?
De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar.
Neem contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie.

Klijsen Makelaars & Adviseurs
info@klijsen.nl
0162-426348