De grond onder je voeten, de weidsheid van de percelen, het ritme van zaaien en oogsten. Een akkerbouwbedrijf is meer dan vastgoed. Het is een manier van leven, vaak al generaties lang. Wil je jouw bedrijf verkopen, of ben je juist op zoek naar een bedrijf om over te nemen of uit te breiden? Dan komt daar een hoop bij kijken. Grondkwaliteit, huiskavel, bedrijfsgebouwen, vergunningen en bestemmingsplannen spelen allemaal mee. Wij helpen je met beide benen in de klei (of zand) om tot een stap te komen die past.
Klijsen werkt al jarenlang in het Brabantse buitengebied. We kennen de streek, de grond en de mensen die er wonen en werken. Of je nu in de Langstraat zit, in het Land van Heusden en Altena, de Baronie of ergens anders in Noord-Brabant, we denken graag met je mee.
Je akkerbouwbedrijf verkopen
Geen akkerbouwbedrijf is hetzelfde. De één heeft vruchtbare zeeklei, de ander zandgrond met beregening. Bij het één hoort een bedrijfswoning van voor de oorlog, bij het ander een moderne loods met aardappelbewaring. Juist die verschillen maken het werk interessant, en vragen om een makelaar die de agrarische sector van binnenuit kent.
Verkoop je jouw bedrijf, dan kijken we verder dan de vierkante meters. We beoordelen de grondkwaliteit, de verkaveling en de ontwikkelmogelijkheden. We letten op fosfaattoestand, drainage, ontsluiting en eventuele pachtconstructies. En we weten hoe we jouw bedrijf onder de aandacht brengen bij partijen die er ook echt mee verder willen. Niet alleen om de kavels bij hun eigen bedrijf te leggen, maar ook om de akkerbouw voort te zetten.
Een akkerbouwbedrijf kopen
Zoek je een bedrijf om over te nemen, dan is onze rol net zo praktisch. We brengen de staat van de gebouwen in beeld, bekijken het bestemmingsplan, denken mee over de financiering en beoordelen of de vraagprijs klopt met wat je krijgt. Soms zit de waarde in de grond, soms juist in de locatie of in de uitbreidingsmogelijkheden. Wij helpen je het verschil te zien, zodat je niet alleen een bedrijf koopt maar ook een toekomst.
Veel akkerbouwbedrijven in Brabant komen niet openbaar op de markt. Juist daar komt onze lokale kennis en ons netwerk van pas. We horen vaak in een vroeg stadium waar iets gaat spelen en kunnen je zo in contact brengen met verkopers voordat er een bord in de berm staat.
Agrarisch vastgoed vraagt om kennis van regelgeving
Rondom akkerbouw verandert er veel. Denk aan derogatie, het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid, bufferstroken, de stikstofaanpak en de gebiedsprocessen die her en der in de provincie lopen. Die regelgeving raakt direct aan de waarde en de toekomst van een bedrijf. Wij volgen de ontwikkelingen op de voet en vertalen ze naar jouw situatie. Zo voorkom je verrassingen en weet je waar je aan toe bent.
Ook fiscaal komt er genoeg kijken bij een bedrijfsoverdracht. Van bedrijfsopvolging binnen de familie tot verkoop aan een buurman of een externe partij, iedere route heeft zijn eigen aandachtspunten. Wij werken samen met accountants, fiscalisten en rentmeesters, zodat jouw overdracht van alle kanten goed belicht is.
Wortels in Brabant, oog voor jouw verhaal
Agrarisch ondernemen is persoonlijk. Achter elk bedrijf zit een familie, een geschiedenis en vaak ook een droom. Wij nemen daar de tijd voor. Eerst koffie op de keukentafel, dan pas de cijfers. Die aanpak past bij ons al sinds de oprichting van het kantoor en het is precies waarom agrarische ondernemers in Brabant telkens weer bij ons terugkomen.
Marcel van Meerendonk vatte het na de aankoop van zijn landbouwgrond mooi samen. “Ard heeft onze belangen behartigd. Zeer kundig en doortastend. Samen tot een mooie deal kunnen komen.” Zo werken we graag. Met een rechte rug, een luisterend oor en zonder omwegen.
Trotse partner van Buitenstate
Klijsen is partner van Buitenstate, het grootste landelijke platform voor landelijk gelegen vastgoed. Dat betekent dat jouw bedrijf ook onder de aandacht komt van kopers van buiten de regio, terwijl wij de lokale kennis en persoonlijke begeleiding verzorgen. Het beste van twee werelden.
Klaar om de volgende stap te zetten?
Denk je aan de verkoop van jouw bedrijf, of wil je juist een bedrijf kopen om over te nemen of uit te breiden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag een keer langs om samen over het erf te lopen.
