Welkom aan de Groenendijk 38 in Oosteind!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar het gezinsleven alle ruimte krijgt? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld snel thuis. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een ruime tuin op het zuiden met optimale privacy. Gelegen op een perceel van 460 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te genieten en tot rust te komen.

De ligging is bijzonder prettig: aan de Groenendijk woont u in een groene omgeving met uitzicht over de omliggende landerijen. Hier ervaart u rust en vrijheid, terwijl de voorzieningen van Oosteind en de omliggende dorpen binnen handbereik liggen.

Indeling:

Begane grond:

Vanaf de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een schrotenplafond.

Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkeuken: een fijne leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Door de royale opzet is hier volop ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor de keuken echt het hart van de woning vormt. De keuken dateert uit 1998 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, dubbele RVS-spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een praktische trapkast, ideaal voor extra voorraad- en opbergruimte. Dankzij de aanwezige vloerverwarming is dit een comfortabele ruimte, terwijl de afwerking met deels schoonmetselwerk, deels betegelde wanden, gestucte wanden en een laminaatvloer zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een prachtig zicht op de groene tuin.

Aansluitend bereikt u de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een prettige leefruimte voor het hele gezin. De combinatie van de laminaatvloer, deels schoonmetselwerk, deels granolwanden en het houten balkenplafond met MDF-schroten geeft de ruimte een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen, samen te komen of juist rustig van het uitzicht op de landerijen te genieten.

Vanuit de keuken is tevens de achterentree bereikbaar. Deze praktische ruimte vormt de verbinding met de tuin en biedt plaats aan de wasmachineaansluiting. Ook zijn hier de badkamer en toiletruimte gesitueerd. De badkamer dateert uit circa 2010, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en beschikt over een fonteintje en hangcloset. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de achterentree stapt u direct de zonnige tuin in.

Eerste verdieping:

Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op de overloop, voorzien van vloerbedekking, gestucte muren en een schrotenplafond. Vanaf de overloop is de tweede toiletruimte bereikbaar. Deze is deels betegeld, afgewerkt met een kunststof schrotenplafond en voorzien van een staand toilet.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de aanwezigheid van maar liefst vier riante slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag beschikken over extra ruimte voor logees, hobby’s of een walk-in closet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, radiatoren en horren bij de ramen. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over een wastafelmeubel met warm en koud water, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Tweede verdieping:

Een van de slaapkamers biedt via een hal toegang tot de ruime zolderverdieping, die bereikbaar is met een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog de mogelijkheid om een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Ook bevind zich hier de cv-ketel met elektrische boiler (Remeha, 2006). Een ideale verdieping voor extra bergruimte, wooncomfort en toekomstige uitbreiding.

Rust en ruimte:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Op het perceel staat een vrijstaande garage, gebouwd in 2001. Deze garage is praktisch uitgevoerd met een elektrische overheaddeur, betonvloer en elektra. Via de trap bereikt u de ruime bergzolder, waardoor er bijzonder veel bergruimte aanwezig is.

De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. Bovendien biedt de tuin veel privacy en een vrij gevoel, doordat er geen directe achterburen zijn. De praktische achterom maakt de tuin ook goed bereikbaar. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor een grote eettafel, loungehoek of gezellige barbecue-avonden. Hier geniet u in alle rust van lange zomerdagen, ontspannen weekenden en fijne momenten met familie en vrienden.

Deze vrijstaande woning aan de Groenendijk 38 in Oosteind biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en landelijk wonen met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Met vijf royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een ruime oprit en een vrijstaande garage is dit een woning met volop mogelijkheden.
Interesse? Neem contact op met Klijsen Makelaars & Adviseurs voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, ligging en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Technische kenmerken:
– Dak deels geïsoleerd met isolatiefolie;
– Dak deels geïsoleerd met tempex;
– Gevels zijn niet geïsoleerd, maar beschikken wel over een spouwmuur;
– Gevel vernieuwd in 2001;
– Vloer in de keuken geïsoleerd met tempex;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.