Bent u op zoek naar een solide woning met volop ruimte en de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze ruime vrijstaande gezinswoning uit 1976 precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 760 m², met een riante vrijstaande garage, een diepe tuin op het noorden en een brede oprit met plek voor meerdere auto’s.
Binnen treft u een royale woonkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de vele bergruimtes biedt deze woning het comfort en de ruimte die u nodig heeft. Een uitgelezen kans voor iedereen die ruimte, comfort en moderniseringsmogelijkheden wil combineren!

Indeling:
Begane grond:
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, grotendeels handbediend en beschikt over dubbel glas in vrijwel alle ruimtes. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig merbauhout, een duurzame houtsoort die bekendstaat om zijn lange levensduur en stabiliteit. Daarnaast is de woning uitgerust met natuurlijke ventilatieroosters, spouwmuren en centrale verwarming. De constructie is degelijk opgebouwd met binnen- en buitenlatijen, wat bijdraagt aan de robuuste bouwkwaliteit. Als extra praktisch detail zijn de zinken dakgoten aangesloten op een regenwateropvangsysteem.

Via de overdekte entree bereikt u de hal, waarin zich de meterkast (bouwjaar 1976) en de trapopgang bevinden. De woning is voorzien van glasvezelaansluiting, met een aansluiting die doorloopt naar slaapkamer 3. De wanden in de hal zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en de vloer is betegeld. Vanuit de hal is de kruipruimte eenvoudig toegankelijk.

De lichte en ruime woonkamer is direct vanuit de hal te betreden en is uitgerust met een sfeervolle gashaard (2016). De gevels zijn deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en deels voorzien van rustiekputz. De vloer is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Het plafond is strak gespannen met dimbare inbouwspots. De grote hoeveelheid ramen laat veel natuurlijk licht binnen en bevat deels draairamen met daarboven een klapraam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de overkapping, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en ventilatieroosters, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden.

De centraal gelegen keuken, gebouwd in 2007, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een kunststof werkblad en een koelkast. Dankzij een raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een praktische bar met ingebouwde kastruimte maakt de keuken extra functioneel en gezellig. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar, voorzien van op maat gemaakte planken, een natuurlijk ventilatierooster en elektriciteit.

De bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is afgewerkt met schoonmetselwerk en een betegelde vloer. Hier bevindt zich een extra keukenopstelling met een spoelbak voorzien van warm en koud water, en een ingebouwde vaatwasser. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het gedeeltelijk betegelde toilet toegankelijk, dat is uitgerust met een vast toilet, een fonteintje en een natuurlijk ventilatierooster. De bijkeuken biedt daarnaast directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de royale overloop, waar zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping bevindt, heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden, vloerbedekking en plafonds met schrootjesafwerking. Ze zijn bovendien voorzien van draairamen met daarboven een klapraam en rolluiken. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.

De indeling is als volgt:
– De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen wasmeubel.
– Slaapkamers II en III bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer II eveneens is voorzien van een wasmeubel.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een toilet met wandcloset aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een houten verdiepingsvloer. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separate berging. In de berging is de gasgestookte cv-installatie met boiler geplaatst (Nefit, 2020), evenals een waterkraan.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en beschikken over draairamen met daarboven een klapraam, voorzien van rolluiken. Slaapkamer III beschikt daarnaast over een eigen wasmeubel. Dankzij de fijne afmetingen en ligging zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

Buitenruimte:
Zowel via de bijkeuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van glazen zijwanden en een onderhoudsvriendelijk polycarbonaat dak, wat zorgt voor een fijne, beschutte buitenruimte in elk seizoen. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een elektrische overheaddeur. De garage is voorzien van een betonnen vloer en beschikt over een vaste trap naar een verrassend royale vliering, die zich over de volledige lengte van de garage uitstrekt. De garage is uitgerust met elektra en heeft een klassiek pannendak. Direct achter de garage bevindt zich een ruim houthok.

De sierlijke tuin is met veel aandacht aangelegd en deels opnieuw beplant. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een gezellige zitkuil en een betegeld terras. De tuin is voorzien van tuinverlichting en beschikt over een beregeningsinstallatie met een pomp van circa 12 meter diep. Voor de moestuin zijn meerdere beregeningsaansluitingen aanwezig. Achter in de tuin staat een volledig houten berging van douglas-hout met geïsoleerde wanden, betonnen vloer en elektriciteitsaansluiting. Verder vindt u hier een kas én een kippenhok, dat volledig is omheind.

De voortuin is beplant met soorten die lucht zuiveren en fijnstof opnemen. Een bijzondere blikvanger is de imposante hemelboom. Deze boom biedt in de zomer volop schaduw en draagt bij aan het groene karakter van de woning.

Kortom, deze vrijstaande woning biedt volop ruimte, een solide basis en talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een grote tuin, een ruime garage en een royale indeling is dit de ideale woning voor wie comfort en toekomst wil combineren.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.