Stijlvol wonen in een uniek monumentaal pand – hypermodern verbouwd mét karakter

In het hart van het landelijke Raamsdonk staat deze uitzonderlijk fraai gerenoveerde half vrijstaande boerderij, een rijksmonument dat volledig is verbouwd in samenwerking met interieur- plus lichtarchitect. Deze woning is de perfecte mix van monumentale charme en hedendaagse luxe. Ideaal voor levensgenieters die op zoek zijn naar comfort, stijl én rust.

Highlights:

• Volledig gerenoveerd (2025) en instapklaar – zowel binnen als buiten vernieuwd
• Authentieke elementen zoals houten spanten, plafonds en IJsselsteentjes prachtig zichtbaar in het interieur
• Prachtige, volwassen tuin rondom met diverse terrassen, veranda, vijvers en volledige privacy
• Levensloopbestendig: gelijkvloerse indeling met luxe voorzieningen
• Energiezuinig (energielabel A), warmtepomp, uitstekende isolatie
• Hoogwaardige afwerking: o.a. massief houten deuren met verdekte scharnieren, meubelmaatwerk, sfeervolle
verlichting
• Karakteristiek rieten dak (vernieuwd in 2018), zwart Zweeds rabat en originele IJsselsteentjes

Indeling en afwerking

Entree & woonkeuken
Via een glazen aluminium overkapping (de vliesgevel) betreed je de woning aan de achterzijde. Hier word je direct verwelkomd door de warme sfeer van de monumentale houten dakconstructie welke in de avond prachtig kan worden uitgelicht. De royale woonkeuken is een stijlvolle combinatie van luxe en karakter, met originele kloosterstenen op de vloer, een gashaard en een muur van authentieke IJsselsteentjes. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, XL oven, stoomoven, Quooker, koffiemachine, vaatwasser, 2 koelkasten en afgewerkt met glanzend hout en marmeren werkbladen.

Bijkeuken & voorzieningen
In de ruime bijkeuken bevindt zich een toilet, twee stalraampjes en slimme inbouwkasten (allen meubelmaatwerk) met ruimte voor vriezer, wasmachine en droger. Een ideale plek voor praktische zaken, inclusief een uitstortgoot – perfect voor huisdieren afspoelen en vuil water.

Woonkamer
De lichte en moderne woonkamer is bereikbaar via een stalen taatsdeur of via de hal. Met grote raampartijen, meerdere schuifpuien naar het terras, kunststof gietvloer en hoog plafond, straalt deze ruimte rust en luxe uit. Authentieke details zoals stalluikjes, houten spanten en IJsselsteentjes maken het geheel warm en sfeervol. De roomdivider biedt een perfecte plek voor een kunstwerk en TV.

Slaapvertrekken & badkamer
De ruime master bedroom met openslaande deuren naar het terras is voorzien van een maatwerk kastenwand. De ensuite badkamer is pure wellness: een vrijstaand bad, dubbele wastafel van beton, geheel voorzien van hoogwaardig Italiaanse kranen, inloopdouche met glas/staal en stijlvol microbeton, gecombineerd met ingelegde Italiaanse glasmozaïek en luxe verlichting.
De tweede slaapkamer is eveneens op de begane grond gelegen en heeft een hardhouten vloer en grote raampartijen.

Hal & originele entree
De originele entree met kloosterstenen vloer leidt naar de L-vormige hal met diverse inbouwkasten en een prachtig behouden staldeur. Hier bevindt zich ook het toilet met stijlvol microbeton en een Italiaanse glasmozaïek achterwand.

De tuin – een groene oase van rust
Rondom de woning ligt een rijk begroeide en zeer fraai aangelegde tuin met volop privacy. Geniet van zon én schaduw onder de veranda of bij één van de diverse terrassen. De tuin is omheind met een natuurlijke afscheiding van wilgentenen en heeft volwassen bomen (waaronder noten-, eiken-, en berkenbomen), drie vijvers en charmante details zoals een oude waterput, houten bankje, schommel en kippenhok.
De ruime houten carport biedt plaats aan twee auto’s en grenst aan een praktische schuur. Achter de woning loopt het bekende Halve Zolenpad, een prachtig wandel- en fietspad met een rijke historie.

Overige voorzieningen:
– Alarmsysteem & camerabewaking rondom
– Professioneel WIFI netwerk
– Elektrische poort
– cv-ketel CW6

Unieke kans: ook de naastgelegen woning, Schansstraat 12A, staat momenteel te koop.

Dit biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning – ideaal voor ouders en kinderen, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. Beide woningen bieden samen enorm veel comfort, privacy én karakter.

Gezamenlijke verkoop is bespreekbaar.

Prijs op aanvraag – onderhandelbaar.

Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de kwaliteit van afwerking?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonplek.

Locatie – Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid
Raamsdonk is een sfeervol Brabants dorp, bekend om zijn rust, charme en karakteristieke Langstraatboerderijen. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en een dorpshuis. Grotere voorzieningen zijn binnen handbereik in Raamsdonksveer, Geertruidenberg en Oosterhout.
Dankzij de nabijheid van de A59 en A27 zijn steden als Breda, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht snel bereikbaar – ideaal voor wie rust zoekt, zonder afgelegen te wonen.

Samengevat:
Deze woning is perfect voor wie houdt van luxe, comfort en stijl, verpakt in een karakteristiek en energiezuinig jasje. Alles is met zorg, oog voor detail en met hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning is instapklaar en levensloopbestendig, met alles op de begane grond.
Bent u op zoek naar een unieke woonbeleving in een monumentaal pand zonder zorgen over renovatie of onderhoud? Dan is deze woning een zeldzame kans.