Welkom bij Zwanendonk 24!
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Dommelbergen vind je deze verzorgde eindwoning met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een praktische vliering. Dankzij de rustige ligging aan een woonerf met veel groen woon je hier heerlijk vredig, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen allemaal dichtbij zijn.

Indeling
Begane grond
De entree vormt een verzorgde binnenkomst met vloerbedekking, meterkast en een trapopgang die in dezelfde stijl is uitgevoerd. De toiletruimte met vast toilet, fonteintje en deels betegelde wanden dateert van eerdere jaren, maar is keurig onderhouden en functioneel in gebruik.

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die direct grenst aan het eetgedeelte – een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen.

De keuken
De keuken is netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De tegelvloer en lichte kastfronten zorgen voor een verzorgde, praktische uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een berging en een wasruimte.

– Slaapkamer 1 is ruim en licht, voorzien van vloerbedekking, wanden met behang, radiator, dubbel glas en grote raampartijen.
– Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel, wanden met behang, radiator en eveneens vloerbedekking.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en radiator.

Buiten en ligging
De woning beschikt over een voortuin met zowel een voor- als achtertuin aan dezelfde zijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een tweede voordeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit in het dagelijks wonen.

De ligging is bijzonder gunstig: Zwanendonk 24 bevindt zich in het rustige deel van Dommelbergen, op korte afstand van het winkelcentrum Arkendonk. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca en diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvelden, bushaltes en speeltuintjes liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Dankzij de goede bereikbaarheid van de A27 en de rondweg Oosterhout ben je bovendien binnen enkele minuten in Breda of richting de rest van Brabant. Een ideale combinatie van rust, groen en gemak!

Bijzonderheden
• Eindwoning in rustige, groene wijk
• Open keuken met eetgedeelte
• Twee slaapkamers en ruime bergzolder
• Volledig betegelde badkamer met ligbad en douche
• Tweede voordeur aan de achterzijde van de woning
• Vaste trap en vloerbedekking in entree en hal
• Cv-installatie op de vliering
• Zonnepanelen aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen