Zuiderbeemd 3 4907 EL OOSTERHOUT

<< DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, BEZICHTIGING INPLANNEN IS OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U INTERESSE HEEFT, KUNT U UW GEGEVENS OP ONZE RESERVELIJST LATEN ZETTEN. MOCHT ER ONVERHOOPT GEEN VERKOOP VOLGEN UIT DE EERSTE LICHTING KIJKERS, ZULLEN WIJ U NADER INFORMEREN. >>

In de wijk “Dommelbergen/Beemdenbuurt” ligt deze instapklare eengezinswoning. Deze woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne luxe- keuken in L-opstelling (2016), toilet, 3 ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer (2017) en een diepe tuin op het zuid-oosten met houten berging en achterom. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals diverse scholen, winkelcentrum Arkendonk en het centrum.

Begane grond:
De entree /hal is voorzien van een laminaat vloer. Hier bevindt zich de meterkast, een trapkelderkast met de unit van de stadsverwarming, het toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De meterkast is voorzien van 8 elektragroepen, een kookgroep en 3 x aardlekbeveiliging. Het toilet is voorzien van tegellambrisering en een duoblok. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een loopdeur naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De eetkamertafel, stoelen, eetkamertafellamp en etalagekast worden ter overname aangeboden.

De moderne, luxe, open keuken in L-opstelling (2016) heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een afzuigkap, RVS spoelbak, een inductiekookplaat , een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Alle apparatuur is van AEG. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwspots.

1ste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop. De eerste verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (circa 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Slaapkamer II (circa 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk/behangen wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze kamer is recentelijk vernieuwd.

De moderne badkamer (2017) in lichte kleurstelling is voorzien van een ruime douche, een vaste wastafel, toilet (wandcloset) en designradiator.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van de aansluiting van de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een laminaat vloer en een Velux raam.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een terras, erfafscheiding, borders, een houten berging met elektra, een gazon, een waterpunt en een achterom.
In de voortuin bevindt zich een ruime stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- In 2016 en 2017 zijn zowel de keuken (Keukenkampioen) als de badkamer (IMB van Ginneken) vernieuwd.
- In 2017 is er een nieuw Velux raam geplaatst in de slaapkamer aan de achterzijde.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd middels stadverwarming.
- Bouwjaar van de woning is 1983.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is voor het laatst uitgevoerd in 2016.
- De woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnewering (kleur: antraciet) (2016).
- De eetkamertafel inclusief stoelen, eetkamerlamp en etalagekast worden ter overname
overgenomen.
- Oplevering voorkeur eind maart 2022.