Verbinding onderbroken. Opnieuw proberen...
Snel naar:
OmschrijvingKenmerkenFoto'sKaart

Keislagen 37 4823 KN BREDA

€ 475.000 k.k.
Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA Keislagen 37  4823 KN BREDA
Perceel 267 m²
Inhoud 570m³
Woonopp. 154 m²
Slaapkamers 5
Bouwjaar 1993
Bestaande bouw

Keislagen 37 BREDA

Verrassend ruime tweekapper met tuin op het zuid-oosten en 5 slaapkamers!

Deze royale tweekapper is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 267 m2 in de kindvriendelijke wijk Kroeten. Aan de achterzijde van de woning is een brede waterloop gelegen. Deze woning is rustig gelegen (doodlopende straat, dus alleen bestemminsverkeer), het winkelcentrum Heksenwiel is op loopafstand, net als de (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Lekker wandelen of fietsen kan in de nabijgelegen polder of bij de Asterdplas.

De woning is gebouwd omstreeks 1993, is opgetrokken met spouwmuren, voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en het zadeldak is gedekt met pannen. Zowel de kunststof kozijnen als de houten kozijnen zijn ingezet met dubbel glas. Deze heerlijke familiewoning heeft een inpandige berging die is voorzien van een betonvloer en elektra.

Indeling
Achter de voordeur bevindt zich de entree, die is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte (vernieuwd 2019) is geheel betegeld, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale woonkamer
De tuingerichte royale woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden, spuitwerkplafond en op de vloer ligt een eikenhouten vloer (2019 geheel geschuurd en gelakt). Middels openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De grote raampartijen geven een prettige lichtinval. De open haard is een gezellig detail in de woonkamer.

De keuken
De L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is ingericht met een granieten werkblad, diverse boven- en onderkastjes, een 5-pits gas kookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron (merk Whirlpool).

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een spuitwerkplafond.

De slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De kamer is ruim van formaat en is voorzien van een Velux dakraam (2021) en middels een loopdeur is het dakterras toegankelijk. De laminaatvloer is in deze slaapkamer doorgelegd. Deze slaapkamer is ook voorzien van gesausde wanden.
Slaapkamer II en III
Deze kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben dezelfde afwerking als slaapkamer I.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en design radiator.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich de overloop met aansluiting van de wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier de CV ketel van het merk Remeha Avanta (bouwjaar 2021), nog twee slaapkamers en de vliering.

De 2 slaapkamers
Slaapkamer IV is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer V is ruim van formaat en aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel met koud en warm water. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Heerlijk genieten!
Deze ruime tweekapper heeft aan de achterzijde een fraai aangelegde achtertuin met uitzicht over het water. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Er is hierdoor voldoende zon en schaduw in de tuin. De achtertuin is ingericht met borders, een gazon en een berging. Er zijn 2 terrassen gesitueerd waardoor het op elk moment van de dag genieten is!

Achter in de tuin is een berging toegankelijk. Tevens is er een praktische achterom.
De voortuin is geheel betegeld en voorzien van een oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto’s.

Breda en omgeving
Breda is een stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda heeft een bruisende binnenstad met diverse restaurants en winkels. De meeste bezienswaardigheden bevinden zich in de binnenstad, met uitzondering van het kasteel Bouvigne. Een deel van deze Brabantse stad is een beschermd stadsgezicht. De gemeente Breda wordt omgeven door de landschappelijke gebieden De Rith, het Liesbos, het Mastbos, het Teteringse bos en de Lage Vuchtpolder. Buiten-recreatiemogelijkheden zijn er, naast bovenstaande bossen, onder andere bij de openluchtzwembaden de Kuil, de Galderse Meren en de Asterdplas. Ook de uitvalswegen zijn vanuit Breda goed bereikbaar, denk daarbij aan de rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen) en de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven).

Specificaties

Overdracht

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Status
verkocht
Bouwjaar
1993
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Woonopppervlakte
154 m²
Perceeloppvervlakte
267 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
6 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Neem contact op

Meer weten over deze woning? Of wil je een afspraak met ons inplannen?
Vul jouw gegevens in en we nemen binnen 1 werkdag contact met je op.