Sirius 58 4907 CL OOSTERHOUT

Fijn wonen, dat doe je hier!

Op een fijne plek aan de rand van de rustige woonwijk Dommelbergen treft u deze keurig onderhouden eindwoning aan. De woning biedt u het nodige comfort, beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde en heeft een goede bereikbaarheid.

Voorzieningen en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar. Zo zijn het centrum van Oosterhout, winkelcentrum Arkendonk, (basis)scholen en diverse uitvalswegen in de nabijheid gesitueerd. Om de hoek van de woning is een speelgelegenheid voor de kinderen aanwezig en op nog geen 10 minuten lopen is de visplaats en de Twins Sporting Club (honkbal) gesitueerd.

Niet alleen een fijne plek, maar ook een fijn huis!! De woning beschikt over prettige verblijfsruimten waaronder een gezellige tuingerichte woonkamer, een eigentijdse keuken en badkamer en 3 slaapkamers. Erg praktisch is de diversiteit aan bergruimte die de woning te bieden heeft, naast de inpandige berging en de zolder beschikt de woning over een ruime garage met daarvoor een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s. De keurig aangelegde voortuin en de op het zuiden gelegen achtertuin maken het geheel compleet.

Om een goed beeld te kunnen vormen van de ruimte en mogelijkheden dient u de woning gezien te hebben. Maakt u dan ook een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien!

Comfortabel wonen

Via de eigen oprit bereik je de overdekte entree (kunststof deur), welke toegang geeft aan de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit deze hal (voorzien van tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond) is enerzijds de inpandige berging bereikbaar en anderzijds de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
Deze comfortabele woonkamer is keurig afgewerkt; deels voorzien van schoonmetselwerk wanden, deels met een granol wandafwerking, een stucwerk plafond en tegelvloer. Wanneer u vanuit de hal de woonkamer betreedt, treft u eerst de trapopgang aan met daaronder een praktische provisie-/bergkast. De woonkamer ligt enigszins verscholen achter deze trappartij. De ruimte is over de gehele breedte van de woning gesitueerd, is tuingericht en biedt middels diverse ramen en een buitendeur een prettig zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze raampartijen zorgen tevens voor een fijn lichtinval ter plaatse. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen.

Semi-open keuken
Aan de voorzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen. De ruimte beschikt over een grote raampartij waardoor er een prettige lichtinval ter plaatse aanwezig is, alsmede een fijn vrij uitzicht over onder meer de voortuin. De keuken is voorzien van een L-vormig interieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes, laden en een kunststof werkblad met rvs-spoelbak. Als (inbouw)apparatuur zijn aanwezig een oven, een koelkast en een 5-pits gaskookplaat waarboven een rvs-afzuigkap. Parallel aan het L-vormige interieur is een verdiept gedeelte aanwezig. Hier treft u onder meer een werkblad, enkele kastjes en aansluitingen voor de vaatwasser aan.

Ieder een eigen plekje…..

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de CV-/bergruimte. Zowel slaapkamers als badkamer zijn prettig van formaat en keurig afgewerkt. De vloeren op de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, zijn voorzien van vloerbedekking. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping treft u drie fijne slaapkamers aan waarvan er twee aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De kamers zijn allen licht, prettig qua formaat en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De wanden van deze slaapkamer zijn voorzien van behang. De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met granol.

Badkamer
De badkamer is evenals de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De ruimte is in neutrale kleurstellingen uitgevoerd, geheel betegeld en ingericht met een staand toilet, inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel. Verwarming van de ruimte geschiedt middels een radiator en het raam zorgt ter plaatse voor een prettige lichtinval en voor een natuurlijke ventilatie.

Zolder
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolder is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en hierdoor ideaal als bergruimte.

Genieten in eigen tuin!

Deze fijne (gezins)woning heeft niet alleen prettige leefruimtes binnen, maar tevens een onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit met carport en aangrenzend de ruime garage. Een looppad maakt zowel de berging als de voordeur bereikbaar. Verder staat er een diversiteit aan groenblijvende en kleurrijke beplanting in de gemetselde plantenbakken. Deze gemetselde plantenbakken staan eveneens in de achtertuin, welke op het zuiden is georiënteerd. De tuin is verder grotendeels bestraat met sierbestrating en biedt zeer veel privacy doordat er zowel aan de rechterzijde van de woning als aan de achterzijde van het perceel geen directe buren grenzen.

Oosterhout en omgeving

De gemeente Oosterhout bestaat uit de stad Oosterhout en de drie dorpskernen Den Hout, Oosteind en Dorst. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart. Op de markt bevindt zich de dominante St. Jansbasiliek, aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde ‘Slotjes” (voormalige kasteeltjes) en in het centrum zijn oude straatjes en monumentale panden te vinden.

Vertier vindt u in de Oosterhoutse musea en in recreatieparken, maar natuurlijk ook in familiepark De Efteling en Safaripark De Beekse Bergen. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.

De ligging van de woning binnen deze rustige wijk is ideaal ten opzichte van winkels, scholen en speel- en sportvoorzieningen; dit alles is op korte afstand van de woning gesitueerd. De woning heeft aan de achterzijde een vrije ligging en aan de zijkant voldoende vrije parkeergelegenheid.

Verder zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto te bereiken.